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2020-10-21

【理財周刊記者顏瓊真報導】台北市東區店面沉寂已久,今年一些空置或短租店面已經漸漸看到新的店家進駐,信義房屋發現,捷運忠孝敦化站2號出口的華新大樓,又見到新業種進駐,一樓店面悄悄掛起聯邦租車的廣告,華新大樓店面沉寂一段時間後,似乎有些重生的跡象。

華新大樓的店面與商場,原先由韓系的SPAO、MIXXO進駐微風忠孝館,位置就在捷運忠孝敦化站2號出口,三角窗店面則是由飲料業者進駐,不過2018年中品牌服飾業者退出,三角窗店面的飲料店則是今年初搬遷到東區巷內,位於東區捷運站出口的精華區店面出現了空置的狀況,更增添東區商圈沒落的感受。

不過目前三角窗店面內部已經可以看出有店家進駐,一樓店面牆面則貼起租車業者的廣告。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,汽車短長期的租賃市場蓬勃發展,除了傳統車商轉投資的租賃業外,也見到金融體系背景的業者跨足租賃產業,而此次看到汽車租賃業趁著這波不景氣,在東區正忠孝東路上的三角窗店面做起租賃業的生意,應是著眼於一方面可以有顯眼的品牌廣告效益,一方面也可吸引一旁鐘錶銷費的高資產族群目光,進軍東區後進而快速打開品牌知名度。

此外,像原本空置的永福樓,今年的年中已由服飾業者進駐,打造成台北旗艦門市,另長期空置作為短租使用的原安泰銀行店面,也由鐘錶業者改裝做為精品名錶的展示與銷售中心,因此,加上此次汽車租賃業者的進駐,可以發現東區店面雖有業者退出,但也有業者看好趁不景氣空置而進駐,東區店面的店家洗牌潮仍在發酵中。

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