理財周刊 - 特別企劃 - 洪琬琪不畏SARS 逆勢買屋賺先機

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524期(2010-09-09出刊)

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<特別企劃>
洪琬琪不畏SARS 逆勢買屋賺先機

(491 期) 文＼洪佩玲

洪琬琪對於存錢置產的理財觀自有一套想法，她也正努力存錢朝購置第2間房的目標前進。回想10年前北上工作時，母親不忘耳提面命：「女人不論是否要結婚，一定要有一棟屬於自己的房子。」但對第一次離家獨立生活，加上當記者日子過得頗為愜意，讓洪琬琪的存款簿永遠無法超過6位數。

直到2003年，台北市陷入SARS風暴，身為第一線電視台記者的洪琬琪，衝鋒陷陣駐守和平醫院報導現況，也讓她逆向思考，決定請求「親人協助」資助頭期款，晉升有屋一族。

當二房東作為購屋經驗學
10年前因為失戀，洪琬琪做了重大決定，遠離生活20幾年的傷心地，帶著一只皮箱隻身前往台北工作，幸運的她很快就應徵上電視台記者工作，但緊接著面臨「住」的問題，剛好朋友有間位在新店偏遠山區的房子，願意以每月3千元便宜出租，這是她第一次在外地租屋，但隨著搬進那間家徒四壁的房子後，不愉快的陰影卻讓洪琬琪至今仍記憶猶新。

由於當年捷運還沒有通，加上電視台記者工作時間很長，下班後通常已經晚上10點多，從基隆路的公司回到住家，搭公車就要1個多小時，到家時往往已是三更半夜，上下班耗費在交通上的時間太長，短短幾個月已讓洪琬琪疲憊不堪，讓她有了搬家的打算。

由於第一次租屋地點偏遠，第2次租屋時，洪琬琪首先考量交通便利性，於是她搬到國父紀念館附近，住家距離公司只需短短幾分鐘路程，月租雖然高達8千多元，以當時月薪才3萬多的她自認尚可應付，但由於房間格局是傳統3房2廳的雅房，她必須跟其他人共用衛浴設備，住了一年多，她再次興起想換大間套房的想法。

兩次租屋經驗讓洪琬琪悟出一番道理，這次她決定要當二房東來選房客，和前一次一樣優先考量地點，後來她找到延吉街附近一間3房2廳格局的房子，雖然月租要2萬1千元，但因周遭生活機能佳，她開始上網尋找房客，2間雅房分別以6~7千元租金租出去，她自己則以7千元租金就租到套房，讓她開心不已。

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