【理財周刊記者顏瓊真報導】新竹市9000坪工業地將公開標售，受託辦理的第一太平戴維斯表示，新竹市茄苳景觀大道工業地正臨路寬40米的茄苳景觀大道，土地面積共9,118坪，包括8,812坪的丁種建築用地及306坪的丙種建築用地，標售底價為15.88億元，開標日期為9月15日。
第一太平戴維斯表示，工業不動產交易熱絡，今年上半年大型工業地的交易金額達到180億元，比去年同期增加33%，觀察這波的工業地買氣，台商擴大在台投資是最主要的推手，隨著中美貿易戰進入2.0，全球新冠肺炎疫情尚未受控制，再再的提升台灣製造的優勢，科技業及傳產製造對於工業土地及廠房的需求維持高點。
另外，物流倉儲的工業地需求也在這兩年爆發，包括富邦momo、全聯、統一及全家便利店都積極購地建置現代化物流中心，規模經濟的考量下，物流倉儲的土地面積多在5,000坪以上。
第一太平戴維斯表示，這波新冠肺炎發威下，台灣經濟前景仍充滿不確定性，然而工業地產在內需的支撐下，價格仍呈現些微上漲，調查台灣數個主要的工業區發現，今年上半年工業土地平均價格漲幅約3%，漲勢主要集中在桃園、新竹及台南地區的低單價工業區，或者新北市及桃園區有辦理工業區立體化方案的潛力地區，而其他先前價格水準已明顯拉高的工業區，今年上半年價格則維持平穩。
本次標售的新竹市茄苳景觀大道工業地，是目前新竹市香山區少見的大面積且單價僅有一字頭的工業地，區位條件佳，可快速抵達新竹市市區及新竹科學園區，距離國道三號僅3公里，土地面積高達9,000坪，可配合企業中長期生產佈局發展或打造現代化物流園區。
