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2021-01-13

【理財周刊記者顏瓊真報導】戴德梁行受託辦理中華開發大樓標售案,共有10餘組領標,但僅有2組投標,最以由新光人壽保險公司,以新台幣92億8,880萬元得標。

戴德梁行指出,中華開發大樓土地面積約755.65坪,全棟可用面積約7,978.86坪,為近期台北市難得釋出之所有權土地、房地產權單一、完整質優標的。

推廣期間,各類型投資人包含國內金控公司、金融保險業者、大型開發商、及外資公司…等企業集團皆積極投入寶貴時間、專業人員全力評估本案,而最後有10餘組領標,但實際投標有2組,經過開標、審標、決標等必要作業,得標人為新光人壽保險股分有限公司,得標金額為新台幣92億8,880萬元。

若拆開來算,土地單價每坪約為1,229萬元,地上層每坪均價約為142萬元(車位每個300萬元),戴德梁行董事總經理顏炳立,指出此得標金額符合市場交易水準,而且本案兼具自用適宜、收租穩定、重建利多等三大特性,得標人是「買到賺到」!

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