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2021-01-20

【理財周刊記者顏瓊真報導】據住展雜誌統計,2020年北台灣十大代銷接案量排行,冠軍仍是海悅,亞軍及季軍分別是甲山林及新聯陽;而海悅更已連續12年蟬聯代銷桂冠,另史上首見,冠亞軍接案量都破千億巨量。

住展雜誌研發長何世昌表示,去年國內房市景氣復甦,市場湧現強勁的買氣激勵大代銷積極接案,接案量普遍都比2019年增加,且台北市代銷更囊括北台灣逾半壁江山,代銷業版圖出現重大轉變。

其中,冠、亞軍的海悅、甲山林接案量都突破1千億元,為史上首次同時有二家代銷業者接案量破千億元,競爭相當激烈。

海悅持續發揮蠶食鯨吞戰術,2020年在北台灣共接下41個新建案,總案量高達1,386億元,案量年增近38%;無論是承接的建案數量或總案量,都是業界之冠。另海悅去年在新北、桃園的任一地接案量,都已超過北市,事業重心出現「南移」的狀況。

甲山林去年於北台承接建案數為26個,其中南港「世界明珠」(住宅部份,400億元)與土城「金城舞5-京都花園」(200億元),二個建案案量就海灌600億元,一舉把總案量推升至1,242.5億元,案量年增近1.5倍,拿下第二名。

此外,2020年十大代銷中,台北市代銷就有海悅、甲山林、新聯陽、創意家、甲桂林、璞園、信義等業者,占了十分之七強。而排行前四名,更通通由台北市代銷業者所囊括。顯示北市代銷業者版圖持續茁壯,且如秋風掃落葉般搶下高額市佔率。

第三、四名與第七名的新聯陽、創意家、璞園,2020年接案量均大幅成長。新聯陽年增150億元、年增幅約25%;創意家年增120億元、年增幅約53%;璞園年增近200億元、年增幅近48%。

甲桂林與信義,是十大代銷中唯二仍固守大台北市場的業者,其中甲桂林更有高達八成案量在北市,是十大代銷裡北市案量比例最高的業者,如中山「合矩青山」、「東騰界」、信義「信松廣場」,以及士林「全陽豐會」,多位於北市老城區,重兵布署首都蛋黃區的意味非常濃。

何世昌進一步指出,展望今年因推案量仍居高不下,且北市豪宅指標大案將陸續開出,各家代銷恐怕又有一番搶案激戰。

圖說:圖為海悅國際副總兼發言人王俊傑。

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