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2021-03-11

【理財周刊記者顏瓊真報導】信義房屋(9940)線上法說會,公布109年合併營收為新台幣131.61億元、合併營業利益38.61億元,歸屬母公司稅後淨利15.52億元,每股盈餘2.11元,並擬配發每股現金股利1.70元。

上述營收獲利及現金股利分派案業於110年2月25日經董事會決議通過,預計於110年5月21日提報股東常會承認。個體營收為110.14億元,較108年成長16.23%,營業利益22.48億元則較108年大幅成長30.30%。

信義仲介受惠於國內房市買氣暢旺,109年全台買賣移轉棟數為32.6萬棟,創下近7年以來的新高,年增率達8.8%,仲介本業業績表現佳。代銷事業表現亦是相當亮眼,低利率環境加上市場資金充裕,搭配整合仲介資源的全房產策略,信義代銷109全年推案量位列雙北前五。

商用不動產部分,台商返台設廠刺激龐大土地建廠需求,信義全球資產大型個案成交量較108年增加,營收大幅提升。

大陸信義受當地政策影響大且同業競爭激烈,導致整體營收下降,日本信義則在疫情衝擊下,台灣客戶至日本置產需求不如預期,惟經調整經營客群後,已呈現逐步回溫趨勢。

開發事業營收方面,因為餘屋交屋量減而營收減少,然而在預售表現上,位處435藝文特區首排的信義「嘉品」案銷售成績亮眼,信義開發堅持提供完整「建物生產履歷」,從原料溯源到施工過程皆嚴格把關,截至2月底,銷售率已近7成;無錫「山水嘉庭」案則在加強精準行銷且其價值呈現日益具體化下,銷售已逐漸加快,目前銷售率已近2成。
  

隨著疫情逐漸穩定,各國開始施打新冠肺炎疫苗及落實政策措施,為全球經濟復甦注入更多動能。主計總處預測台灣110年經濟成長4.64%,展望金牛年,仲介、開發並進,信義房屋將透過40年深耕社區經驗,積極運用數位部署,結合全案服務,持續闢藍海、創新局。

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