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2021-05-26

【理財周刊記者顏瓊真報導】近年台北市土地稀缺,尤其是大面積土地,不過,靠近台大文教區的汀州路三段近800坪土地,正委託外資商仲世邦魏理仕(CBRE)以底價25.8億元,於7月13日公開標售,由於該基地使用分區為第三種住宅區,將成為開發商及大型財團爭相搶進之稀有土地!

國有財產署自2009年10月20日起,500坪以上的國有非公用土地,不再辦理標售後,自此市場上鮮有500坪以上土地釋出。

國產署於今(2021)年3月標售兩筆台大旁住宅地,皆吸引多組建商搶標,分別由新潤建設以24.22億元、及綺華建設以13.6億元得標,推估未來房價更有機會挑戰每坪130萬元之行情。

CBRE世邦魏理仕獨家接受業主委託,公開標售位於台北市汀州路三段近800坪絕版土地,本次標售標的除包含台北市罕見的大面積土地外,尚包含地上建物福音大樓總面積約3,376坪。

CBRE世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,本標售標的除位處台北市精華區位外,並臨近台大萬坪校園,享公館商圈繁榮生活機能與便利之交通網絡。且本案基地氣派方正、三面臨路,地上建物已達危老申請屋齡;其近800坪之基地更可進行都更,未來重新開發效益可期。

她指出,本案標售底價換算土地單坪價格約新台幣324萬元,參考今年3月國產署標售之盛況,價格極具吸引力,此外基地規模更勝於過往,勢必更將掀起市場激烈搶購盛況。

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關鍵字: 國有財產署 建商 標售底價 業主委託