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2021-07-21

【理財周刊記者顏瓊真報導】人家說,娶到有錢人家的女兒,可以少奮鬥三十年,說來可不假,因為,在雙北市的「白富美」千金,幾乎撐起豪宅買盤的半邊天,除此之外,她們還非常給力,就愛捧現金買豪宅,另還有些女富婆加碼同社區豪宅,就愛「集郵」式掃貨。

根據最新實價揭露,台北市有多筆豪宅交易,都由女富豪買下,包括「冠德信義」(如圖)、「和平大苑」、「碧湖畔」、「潤泰敦峰」、「寶徠花園廣場」、「基泰信義」等6大豪宅,共計8戶,總金額達17.7億元。

其中無貸款以現金購屋的交易紀錄高達半數,且7位女性買家當中,有3位是「原生台北人」,2位出生地則來自新北市,顯示雙北天龍女神的購買力強勁!

以「潤泰敦峰」豪宅來說,一口氣揭露3筆交易,5月成交6、8、9樓戶,單價落在179~189萬元,由同一位陳姓女士,砸下約5.6億元一次買3戶。

另外,這次有多筆女子購入且無貸款的交易案,像是「冠德信義」,6月成交9樓戶,總價約3.4億元,且她也已持有同社區10樓,這次再加碼買進樓下戶別。

其他女富豪買進的還有「和平大苑」28樓成交約3億元、每坪188.5萬元;「碧湖畔」14樓總價約2.19億元、每坪133萬元。

特別的是,信義區「寶徠花園廣場」5月成交23樓戶,總價約1.83億元,每坪169.1萬元,這個戶別原本是名媛吳麗玲所持有,後來該戶被拍賣,由「歐企投資」在二拍時,以底價1億5548萬元、每坪143.2萬元取得,如今持有5年轉手獲利2757萬元。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,觀察這些豪宅買主,多半原本就是出生台北的「天龍女」,買新豪宅前也就住在台北市的豪宅或高價區段,因此非富即貴,不是名媛千金,就是女創業家,動輒砸下兩、三億的現金購屋不手軟,也為近期的豪宅市場撐起一片天。

台灣房屋信義101特許加盟店店東向秦毅表示,近期信義計畫區豪宅的買氣確實不錯,因高端客群先前在股市獲利頗豐,加上手上本來就充滿資金,所以置產的態度十分積極,其中有不少豪宅交易,都是由同社區的住戶加碼購買,這種「集郵」掃貨的情形屢見不鮮。

 向秦毅指出,信義計畫區的豪宅各有千秋,青睞的客群也不盡相同,像是「基泰信義」與「冠德信義」,對看重隱私性的買家就頗具吸引力,因前者戶數少,住戶結構單純;後者則處人流相對少的靜巷,並有面公園的優勢,加上屋齡新穎,因而受到不少富豪青睞。

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關鍵字: 豪宅 實價登錄 台灣房屋 白富美 集郵