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2021-08-06

【理財周刊記者顏瓊真報導】國產建材實業公告今年一至七月累計營收年增幅度達到22.52%,但最大的利多是收到台北市政府正式核定國產旗下「南港大型開發案」的都更及權變計畫,潛在開發利益相當龐大,未來將搶攻南港A辦的租、售市場商機。

國產建材實業指出,旗下位於南港路三段的「南港大型開發案」,經過都市計畫變更、都市設計審議等相關都市計劃程序,包括五月底獲臺北市都市更新委員會決議通過後,近日並經台北市政府正式核定公告實施該「都市更新事業計畫及擬訂權利變換計畫案」,現在立即展開實質的開發程序進行建築執照的申請。

國產建材實業指出,南港被北市府積極規劃列入東區門戶計畫,加上南港車站擁有四鐵共構題材,同時也是通往現正積極規劃的宜蘭高鐵等東部地區的正門戶,不少專家都看好南港具有該「雙東門戶」軸心地位與未來發展!

而國產建材實業旗下的「南港大型開發案」位於南港路三段與昆陽街附近,距離南港車站開車僅5分鐘,目前該都市更新事業計畫暨權利變換計畫案,近日已獲臺北市政府正式核定,潛在的開發利益相當可觀,未來將以智慧建築結合綠建材,重棒搶攻南港A辦的租、售市場商機!

國產建材實業表示,南港都更案基地占地約6,500坪,預估開發總樓地板面積約6萬餘坪,並納入北市府「東區門戶計畫」範圍,規劃為A、B兩重建區段。

A區段為國產建材集團完全持有的商辦大樓,建築基地面積約4,000坪、建築高度100公尺以上、樓高26層左右;B區段則是代為實施的台北市政府商辦大樓,樓高20層,國產建材集團負責興建完成後可分回部分商辦樓層。

總計國產建材集團未來持有的商辦樓地板面積,總數共可達約4.6萬建坪左右及約550個停車位,預期整體開發的時程,最快在2021下半年取得建照,工期預計4年半。

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關鍵字: 國產 南港大型開發案 權利變更 雙東門戶