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2021-08-16

【理財周刊記者顏瓊真報導】在全台擁有45.7萬坪土地的國產建材實業,加速資產活化,旗下位於花蓮美崙溪畔濱海地區約3000坪基地,將開發為花蓮大型國際特色飯店案,國產在16日宣布正式開跑,目前並取得建築執照,預計五年左右時間完成開發興建,預料該國際飯店將成為集團未來營收的一大引擎,為集團帶來長久豐厚收益。

國產建材實業營運氣勢如虹,除了混凝土本業交出漂亮成績單,也積極推動資產活化,創造集團資產與營運的最高利潤,而全台土地含28間預拌混凝土廠共計有45.7萬坪,不含廠區則有35.4萬坪。

國產表示,資產活化的開發方針是配合整體經濟現勢與區域發展趨勢,借力於未來重大交通建設與都市更新相關的商圈規劃,除了正在進行的南港大型開發案,也發展出綜合商場、渡假旅館/國際精品飯店、企業訓練中心、多功能辦公大樓、休閒農場等多項主題事業。

國產強調,該大型國際特色飯店申請開發面積約3,000坪,基地就在花蓮美崙溪畔的濱海地區,可觀看一望無際的海洋,不僅身處花蓮市精華區,更擁有周邊的純天然美景,堪稱獨一無二,現正與國際知名酒店連鎖集團合作,打造該大型國際特色飯店。未來預計興建11層樓,包含近200個房間、3間主題餐廳以及泡湯SPA等設施。

國產表示,目前已經延攬非常豐富經驗的夏基恩(Achim v. Hake),擔任國產旗下關係企業總經理,過去他從德國高級飯店Bristol Hotel Kempinski開啟職場生涯後,歷經美國、香港等地飯店的經理人歷練,而且長期擔任台灣的君品、西華等知名國際飯店總經理,由他來打造該大型國際特色飯店是非常合適的。

此外,國產在台南及高雄也積極進行綜合商場開發案,包括位於台南市東區的「南風村」、也就是目前在大台南都市發展計畫中,被稱為國賓影城商圈的購物商場,該案為國產活化整建的自營商場,地段上屬平實營區生活圈,堪稱台南最新地王商圈。

該區域未來將規劃平實轉運站,也是台南輕軌路網藍綠線交匯中心,在國賓影城商圈優勢加持下,可望串聯南紡購物中心,成為東區副都心暨商業娛樂新中心,搶攻休閒娛樂商機。

至於高雄「悅誠廣場」,則是國產透過土地與物業的出租,只租不賣,為集團創造長期穩定收益的最佳典範。

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關鍵字: 國產 資產活化 花蓮美崙 綜合商場 渡假旅館