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2021-08-27

【理財周刊記者顏瓊真報導】麗寶集團名軒開發(1442)與高雄首宗捷運土地聯合開發案於27日正式簽約,名軒將興建A級智慧地標型商辦,預計114年完工,總銷金額為61億元。

「高雄市政府大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」,由高雄市長陳其邁率領副市長林欽榮及捷運局長吳義隆等代表出席,麗寶集團則由總裁吳寶田、名軒開發董事長吳泓瑩及總經理吳勝利等出席,雙方由高雄市長陳其邁(圖右)與名軒開發董事長吳泓瑩(圖左)代表簽約。

麗寶集團總裁吳寶田表示,「麗寶集團看見大高雄地區城市再造的強大能量,除了福容大飯店高雄店外,未來還有新的商務飯店及產後護理之家等項目。希望能夠達成社區共生,城市記憶、永續發展、創新交流,創造在地就業機會。

近年來,名軒開發佈局開發軌道經濟,面對高雄地區捷運路網逐步成形很有信心;而高雄捷運O4站土地開發案的土地面積3,497平方公尺,全案總樓地板面積約16,155坪。以結合智慧、防疫、健康、節能之後疫情建築設計理念,興建地上23層樓、地下4層樓、地上純鋼骨結構之複合地標型商辦大樓。

空間規劃內容包括零售店舖、新創交流中心及A級商業辦公等空間,總投資金額約32.81億元,預估開發建物總權值約61億元,市府依法將分配權益價值約27.88億元。

針對後疫情時代,也將紫外線消毒防疫電梯、無接觸叫車服務等防疫科技納入設計之中,簽約儀式現場呼應此設計,在入口處也設置了國家級防疫門,讓所有賓客都能感受到現場的安全防護。

針對此次高雄市府首宗捷運聯開案,高雄市長陳其邁表示,結合捷運場站開發是符合TOD都市發展趨勢的政策工具,兼顧市府財政收益、地方發展需求、不動產市場供給,以及適度發揮地方建設的公益性,期許本案可扮演前金區地方再發展的引擎,也是後疫情時代下高雄商辦建築的標竿。

除了高雄捷運聯開案外,名軒開發也看好高雄地上權熱度及未來發展優勢,2019年也已標下高雄鳳山福誠段2725.92坪土地,陸續進行開發。

圖說:立法委員賴瑞隆(由左至右)、麗寶集團名軒開發總經理吳勝利、麗寶集團名軒開發董事長吳泓瑩、麗寶集團總裁吳寶田、高雄市長陳其邁、高雄市副市長林欽榮、立法委員許智傑、高雄市捷運局局長吳義隆出席高捷橘線O4市議會站開發案簽約典禮合照(麗寶集團提供)

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關鍵字: 麗寶集團 名軒開發 高雄市府捷運聯開案 A級智慧地標型商辦