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2021-09-08

【理財周刊記者顏瓊真報導】台灣土地開發(2841)為因應集團業務發展,經董事會改選通過,由原台開董事邱于芸擔任新董事長,原任董事長邱復生將出任台開集團總裁。邱于芸於8日的記者會上表示,她將帶領團隊前進,開創更大利基。

台開於2008年民營化後,邱復生入主後擔任董事長,提出以文化創意與科技創新精神,帶領團隊開發花蓮洄瀾灣園區,其中新天堂樂園已成來花蓮必遊的新地標;而新竹新埔「雲夢山丘」園區,亦成為北部智能生態園區地標,同時南投草屯禪文化生態園區、金門風獅爺購物中心等開發案正在進行。

不過,在各項開發案順利發展,看似轉虧為盈的狀況下,去年卻迎來財務傳出危機的困局,連如強人般的邱復生都不禁搖頭興嘆,政府及銀行綁住他的拳腳,讓他難以施展。

邱于芸畢業於倫敦政經學院、英國劍橋大學博士,曾任中華民國文化部政務次長,並歷任台開集團董事、總經理等要職,擁有完整產官學研歷練,熟稔公部門作業與民間企業營運掌舵等完整經驗。

邱于芸談到,台開前身原為省營企業,過去一直是配合政府經濟開發,協辦台灣產業園區及公共工程等業務的要角,全台灣共開發30多個工業區和多處商辦大樓、住宅區等案。

由於台開在轉民營化之時,受政府委託開發之產業園區及公共工程的開發資金,皆由台開自行籌措支應,為政府代墊金額高達62.53億元,近期卻又遭臺中市政府以尚未確定之債權向法院聲請假扣押。

而其它地方政府則以行政技術、訴訟途徑,拒絕台開土地出售,造成閒置未售工業區土地面積約8.6萬坪,總金額超過90億元,難以回收開發成本。這些因素導致台開與銀行之間往來關係緊繃,並自行承擔鉅額借貸資金包袱,影響台開現金流甚鉅。

此外,新冠疫情以來,花蓮新天堂樂園和金門風獅爺購物中心,因國內外旅客大量減少,持續受大環境衝擊,嚴重影響園區營運收益及整體運作。

邱于芸坦承,這是她在接任董事長後,即將面對的大挑戰,但她將以邱董事長打下的文化創意與科技創新的台開企業精神,帶領團隊前進,開創更大利基。

邱于芸感性地說,「感謝我父親邱復生董事長為台灣創造這麼多的美好,過去12年的任期裡,他把全世界最好的建築師帶來台灣,為台灣土地不斷創造價值,如同他過去在媒體和娛樂產業所創造的黃金年代。」

對於疫情下各行各業所面臨的更嚴峻挑戰,邱于芸表示:「在現有基礎下,面向未來,台開和台灣社會都有很多挑戰,那也是我們成長進步的方向。」

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關鍵字: 台開 董事長 邱復生 邱于芸