中央銀行昨(19)日召開第三季理監事會議，維持第二季升準不升息的腳步，但打房力道相當重，央行總裁楊金龍提四大打房措施，甚至新增規範自然人名下有房屋者的第1戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國；亦即，打房措施不再僅限於六都、且連長輩贈與房屋的有房族都受到波及，明日起生效。
央行重手打房，範圍擴及全台，外界解讀為史上最重，楊金龍回應，從美國次貸風暴、日本經濟泡沫來看，都有一個共通點─「大家普遍認為房市會上去」，且當時美國和日本的經濟也很好， 因此，大家要小心，「是為殷鑑」。
楊金龍說，這次和34家銀行「喝咖啡」是一家一家談，也是談美國、日本這二個案例，過去半年花的時間和力氣，不輸給過去執行六次選擇性信用管制的加總。
楊金龍也放重話，「這次也是給投資客和投機客一個lesson」，「不要以為很容易貸款，要貸多少有多少」，要給他們一個警覺。
央行自2020年12月以來，六度調整選擇性信用管制措施，此為第七次打炒房。
楊金龍進一步提到，去年下半年起，房市交易成長回升、房價漲幅擴大，帶動購置住宅貸款年增率持續上升，至8月底達11.0%，創2006年5月以來新高，另建築貸款年增率回升，至8月底為5.0%，使全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)居高，至8月底來到37.5%，接近歷史高點37.9%，但實際上已較歷史最高點還嚴峻，「且不只是嚴峻一點而已」。
楊金龍強調，此舉是為進一步強化管理銀行信用資源，抑制房市投機與囤房行為，並引導信用資源優先提供無自用住宅者購屋貸款，因此修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，明日起實施。
央行在今日提出四大打房措施，包括 (1) 新增規範自然人名下有房屋者的第1戶購屋貸款不得有寬限期；(2)自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國；(3)公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶 (含) 以上購屋貸款的最高成數由4成降為3成；(4)餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
