5年後商辦供給將達80萬坪  台北商辦租金行情恐豬羊變色
5年後商辦供給將達80萬坪 台北商辦租金行情恐豬羊變色

新冠肺炎疫情雖影響企業租賃及搬遷潮,但近兩年,台北市精華地的新增供給大都自用居多,可釋出的坪數有限,使得空置率處於低檔的二至三%,租金行情獲得支撐;但有商仲業者擔憂指出,因未來五年的新增供給將高達八十萬坪,二○二六年的市場將出現大反轉,恐要花二十七年才去化得完。 全台商辦地產交易上千億 ...

顏瓊真

不跌破上升趨勢線  原油回檔逢低做多
不跌破上升趨勢線 原油回檔逢低做多

油價延續漲勢並升至自二○一八年以來的高位,美國西德州原油與布蘭特原油均已連續第八周上漲。目前天然氣和煤炭的短缺導致原油需求持續旺盛,並且伴隨進入冬季,原油需求還會持續支撐油價繼續上行,原油每桶一百美元的時代是在美國頁岩氣繁榮之前,當時的庫存比現在緊張得多。儘管目前石油庫存緊張,但仍然沒有頁岩氣...

鍾博

第12輪疫苗接種亂象叢生 大數據分析中央、地方誰錯比較多?
第12輪疫苗接種亂象叢生 大數據分析中央、地方誰錯比較多?

被許多網友稱為「史上最複雜」的第12輪疫苗開放施打,這次同時開放登記BNT、AZ、莫德納等疫苗,數量也是疫苗開打以來最多的一次,衍生出不少亂象。其中,台北市疫苗施打量能與中央開放名額不同調,頻頻隔空互嗆,以及將AZ疫苗集中花博接種,也招致不少罵聲。透過《KEYPO大數據關鍵引擎》調查熱門關鍵字...

搶疫苗商機   首檔10元創史上ETF新低11月1日募集
搶疫苗商機 首檔10元創史上ETF新低11月1日募集

隨著疫苗施打的全球化,發現各品牌疫苗各有適合施打的族群,國泰投信看好疫情後的投資商機,以及讓普惠金融反應在股價上,將於11月1日掛牌上市,推出國內首檔也是唯一一檔,發行價格一股10元的「國泰基因免疫革命ETF(00898)」,投資鎖定疫苗突破、基因技術、再生醫療三大領域,它也目前市面上發行價最...

BNT疫苗英雄是誰?聲量、好感度 蔡英文總統都輸給「他」
BNT疫苗英雄是誰?聲量、好感度 蔡英文總統都輸給「他」

由鴻海、永齡基金會、台積電和慈濟購買的BNT疫苗,從9月初起陸續分批抵台,截至10月14日民間採購BNT疫苗到貨量大約為592.54萬劑,而莫德納疫苗的部分,政府採購加上美國捐贈,數量大約600萬劑,無論是速度、運抵來台時程,民間企業似乎比公部門來得有效率。郭台銘13日在臉書發文表示,BNT疫...

生生不息投資術   股票、房產兩頭並進
生生不息投資術 股票、房產兩頭並進

股市達人陳詩慧最近出新書《我用波段投資法,4年賺4千萬》分享波段操作心得,然而,她在受訪時透露,她致富的基底是用股票賺的錢還房貸,兼顧保本和源源不斷的收益,才有今日的財富。 陳詩慧國外念書回來後在正文公司上班,一個月薪水三萬八,和丈夫在竹北租房子,月租一萬五,每月繳出近一半的薪水讓她好生...

蔡武穆

央行緊箍咒影響有限  商用地產井噴 前三季突破千億元
央行緊箍咒影響有限 商用地產井噴 前三季突破千億元

為了抑制房市不正常上漲,中央銀行自九月二十四日祭出新的信用管制措施,除了針對自然人在八個特定地區購買第二戶,房貸無寬限期外,另外也首開先例,針對工業區閒置土地的抵押貸款成數設限,被認為是未來工業地產投資的一大警鐘。 央行限貸成數 防囤工業土地 根據央行的最新規定,工業區閒置土地抵押...

顏瓊真

黃金下行風險增  注意落實好風控
黃金下行風險增 注意落實好風控

黃金期貨上周整體維持震盪走勢,美國非農就業資料公佈後金價曾短暫走高,但很快回落,收報一七五七.一三美元/盎司,周線級別持平,跌幅約○.二二%。 美國參議院上週四通過了一項法案,可短期提高債務上限,美國在有史以來幾乎違約的邊緣懸崖勒馬,打破了困擾金融市場長達數周的僵局,提高債務上限仍需眾議...

鍾博

美國非農就業數據驚天爆 聯準會還會縮減購債嗎?
美國非農就業數據驚天爆 聯準會還會縮減購債嗎?

上週五晚上美國公布的非農就業報告,新增就業人數竟然只有19.4萬人,比市場預期的50萬人還要低非常多,美股當天卻沒有大幅下跌,市場看似一切平靜,似乎這份非農就業報告一點都不重要一樣,但真是如此嗎? 猶記得上個月FOMC會後記者會,聯準會主席鮑威爾明確表達:「下一次的非農就業數據不需要太亮...

紀緯明

疫苗施打對象擴大、防疫不鬆懈 「防疫門」成妙招
疫苗施打對象擴大、防疫不鬆懈 「防疫門」成妙招

【健康醫療網/記者陳佳慧報導】台灣新冠肺炎疫情回歸穩定,隨著民眾了解到接種疫苗的重要性,接種覆蓋率也逐漸成長中。疫情指揮中心12日晚間宣布,增加開放10月6日前意願登記BNT疫苗之44歲民眾,進行第一劑BNT疫苗預約;第11輪AZ第二劑疫苗接種對象也再擴大,12日上午10時起開放7月22日前接...

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