莊孟翰
當前房市景氣走勢之觀察指標

根據最新公布數據,今年二月六大都會區買賣移轉棟數為一.八萬棟,年增五二%,較一月增加一六%。其次,累計今年一至二月買賣移轉棟數為三.三五萬棟,年增六.二%,其中台北市年增一四.六%、新北市年增四%、桃園市年增二三.八%、台中市年增九.二%,以上四都似乎都還是處於增溫走勢,至於台南市則是年減一....

莊孟翰

情侶、夫妻共同購屋 登記是門大學問

俗話說,「百年修得同船渡,千年修得共枕眠」,過去的夫妻大都秉持「夫妻本是同林鳥」,對很多事都是能忍則忍,進而能白頭偕老,除非是「大難來時各分飛」。 但現今,速食愛情多,加上女男平等的平權主義盛行,如果情已逝,難以再共同生活下去,不少人都會「一拍兩散」,步向離婚之路。 離婚率高 難白頭偕老 ...

顏瓊真

莊孟翰
人口老化快速 共生宅應運而生(四)

Q經過前面三篇有關闡述共生宅「建築互利共生」、「共生圈系統整合」、「開放性通用設計」、「多元性永續共享」等四大基本原則之後,已讓我們深切了解到台灣未來在人口變遷快速的發展趨勢,是否可以再就貴公司刻正興建中的建案舉例說明。 A:為因應高齡化社會的來臨,合勤健康事業在多次考察引進歐洲及日本等地興...

莊孟翰

父母與子女間的財產信託規劃

台灣電視八點檔連續劇常會上演一些豪門爭產的恩怨情仇,而早年,美國也有「朱門恩怨」的長壽劇,都有很高的收視率,人們有興趣,主要因為一般人,既然無法成為有錢人,但透過戲劇的各種肥皂劇劇情,一窺豪門的究竟,滿足了一些想像及八卦,過過乾癮也無妨。 香港盛行家族信託基金 而在香港,知名影星李嘉欣嫁給...

顏瓊真

洪寶山
人口老化快速 共生宅應運而生(三)

高齡化社會充滿高齡產業的各種商機,惟在高齡者生命歷程不同、身體健康各異,並且需求未必一致情況下,究應如何透過跨界、探知、拼圖、升級過程,來建構內外共生圈的生態體系? 由於跨界的系統整合,必須依據各地實際需求「因地制宜」進行規劃設計,以「融合」、「共生」、「共存」的基本理念,並因應地域特色、風...

洪寶山

莊孟翰
人口變遷快速 共生宅應運而生(二)

Q因應人口快速變遷之趨勢,請問台灣共生宅在硬體與軟體方面應朝哪一方向發展? A:以居住為原點擴展高齡社會的基本需求乃未來房地產發展一大趨勢,亦即透過巧思、智能、創新思維由硬體置入軟體,並在硬體空間提供終生居住的無障礙空間環境。至於如何建構全齡混居住宅,則可就樂齡導遊、規劃階段、生活環境、關懷...

莊孟翰

莊孟翰
武漢肺炎對329與520檔期之衝擊不容小覷

三二九檔期一向都被各界視為房市景氣觀察的重要指標,惟在武漢肺炎仍未歇止情勢下,不只三二九檔期泡湯,五二○檔期也不容樂觀,主要原因除原預測二.七二%的經濟成長率也因產業鏈、觀光旅遊與消費影響而下修至二.三七%。 329與520檔期不容樂觀 ─「遞延性買盤」未必如預期 如回頭再檢視三年來的市場...

莊孟翰

房市飛來黑天鵝

台灣房市於去(二○一九)年出現打底反彈的回溫走勢,讓各界都看好二○二○年的房市發展,沒想到,過個農曆年卻豬羊變色,因為中國大陸爆發新冠肺炎(武漢疫情),不僅確診人數急速升高,疫情更外溢到世界各國,衝擊經濟發展,台灣也不例外。 原本一片看好的台灣房市,突然飛來武漢新冠肺炎疫情的「黑天鵝」,使得...

顏瓊真

莊孟翰
人口老化快速 共生宅應運而生(一)

台灣雖然不是最早邁入高齡化社會的國家,但高齡化速度卻最快,銀髮商機不容小覷,房地產市場嗅到商機,產品也逐漸朝向無障礙空間,讓年長者使用上更為方便的走向規劃設計。本文邀請在打造多項「共生宅」產品,實地參訪日本、德國、丹麥等國共生宅經驗的合勤健康事業董事長李柏憲,與讀者分享開發這類創新性產品的寶貴...

莊孟翰

老了,卻租不到房子

人都會老,但除非到了即將要「老」的階段,否則絕大多數人對「老」是極為無感的。 但無感會有什麼後果?以下的報導,主要想告訴你,如何在還沒老的時候,及早有所體認,並先思考未來如何避免自己落入「三不靠」老人的境遇,以及不要讓年齡成為難以跨越的租屋門檻而無屋可居。 而所謂的「三不靠」老人,指的是沒...

顏瓊真

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