由於國際間向以倫敦為世界金融中心，同時認為在倫敦投資相對其他地區安全許多，倫敦一直以來都是全球資本投資的大本營。根據Nationwide建築協會最新數據，英國房價二○一五年上漲四．五％，相比之下，工資年均增幅僅二％，因此越來越多民眾呼籲政策制定者干預解決英國房市泡沫問題。近兩年平均房價已超過普通工人人均淨薪資二八％，隨著房價持續比收入加速增長，買房越來越難。因此，在英國財政大臣喬治．奧斯本(George Osborne)日前發布的財政預算中，有多條對英國房市影響深遠的條款，例如購買多套住宅的額外印花稅、商業地產印花稅改革，高鐵三期和橫貫城軌二期的投資等等。四月一日起，有屋者在購買房產時須繳納額外的三％印花稅，制裁房東政策使買家對購房出租的信心降至低點。由於買方要繳交更多的稅，倫敦資本市場不再同以往般熱絡。目前這些額外印花稅收已超過一一○萬英鎊。從倫敦黃金地段租賃房市來看，申請者比上一季度多出四分之一，也是因為印花稅帶來的衝擊，使得想搬家的高收入客戶不得不轉向擴建、翻新原有房產，而整修期間他們自然需要租房居住。相反的，高端的租房房源卻季增約二○％，因為賣家面對疲軟的市場不得不轉向出租。六月二十三日舉行的脫歐公投，也是當地房市價格波動另一個原因。而英國中的蘇格蘭也在觀望，萬一英國退出歐盟，是否要退出英國自行加入歐盟，這是英國金融近期最大威脅，對房價及交易量也帶來影響。另外，英國央行為房貸制定新標準，打算出租新購房屋的購房者將面臨更嚴格的收入審查，英國央行擔心，只要利率保持在低位，樓市信貸就會有過熱危險。不過英國的人口紅利依舊存在，每年人口增長近十萬，新房供給卻不到三萬，供需相當不平衡。另外，英國自住比例高達四○％，租屋市場廣大，倫敦市場租金收益長期維持在五％左右，相當穩健，短期面對政府措施及政治議題價格難免波動，若以長期持有為主，英國房地產仍值得一看。
