【理財周刊記者顏瓊真報導】麗寶集團持續佈局全台，今年新推案量就將近300億元，而佈局重點的桃園小檜溪重劃區，就有麗寶建設在四月底將公開的百億大案「麗寶南法莊園」系列，至於旗下唯一上市公司「名軒開發(1442)」，近年來鎖定軌道經濟以及地上權案，董事長吳泓瑩另宣布，今年下半年將會公開銷售苗栗後龍維真段案及高雄鳳山區福誠段。
麗寶集團旗下有十多家建設公司，而2024年新開案的地點包含台北、新北、桃園、苗栗、雲林、高雄等地，其中歷時30多年整合的桃園小檜溪重劃區，一直是桃園市的房市熱區之一，旗下建設公司已在這幾年陸續推案，包含名軒開發「國王之森」、麗源建設「好風采」、建義建設「青川馥」及福容開發「佳麗堡」都在持續熱銷中，而今年麗寶建設也在此區推出百億大案「麗寶南法莊園」系列，規劃2-4房，即將在四月底公開銷售。
此外，麗寶集團位在淡水百億大案「名軒海樂地」，就是看好明年淡江大橋即將通車，區內居民可由64號快速道路連接新板特區、桃園機場等地，目前成屋已經落成，全案銷售已超過四成。
麗寶集團旗下唯一上市公司「名軒開發」董事長吳泓瑩表示，因為看好軌道經濟以及地上權熱度，今年初也標下台北市中正區的兩塊地上權案，都是生活機能成熟且交通條件很好的土地，未來都不排除規劃住宅推出。
此外，名軒開發今年下半年將會公開銷售苗栗後龍維真段案及高雄鳳山區福誠段，她說，苗栗後龍維真段案近年因台積電、聯發科將在銅鑼科學園區設廠，帶動周邊地區的發展，規劃地下三樓地上15樓，總戶數453戶，總銷預估36億元。
而位在高雄鳳山區福誠段的2700坪地上權住宅案，鄰近五甲商圈及捷運前鎮高中站，規劃地下二樓地上14樓，總戶數近400戶，總銷預估38億元。
麗寶集團旗下其他建設公司也相當看好各個城市的軌道經濟，像是今年初寶泰開發在三峽北大特區推出的「麗寶萊茵」，是由原本的福容大飯店三鶯店變更而來，由於週邊有優質校區再加上鄰近明年通車的捷運三鶯線三峽站，因此剛性需求極強，開賣就熱銷。
而位在五股洲子洋，鄰近國道一號、64及65快速道路，未來還將有五股泰山輕軌，加上周邊生活機能逐漸完整，因此旗下廣春成建設的「春城家」去年12月底才推出，目前已經完銷，今年集團的福茂開發還將在此區推出「麗寶微風水漾」以及鵬程建設的芳洲案，兩個案子都是規劃精緻宅，希望能吸引年輕族群的目光，搶搭「新青安」順風車。
近年來土地越來越稀少導致價格持續飆升，精華區土地更是一地難求，然而政府釋出標售的地上權土地都在好的地段，基地也很完整，因此麗寶集團積極投入地上權開發，目前熱銷中的地上權住宅案主要都在台中市，包含微笑歐洲及微笑莊園的別墅型住宅。
今年將會再推出多個位在精華地段的地上權案，像是茂群國際在新北三重推出的地上權新成屋「微笑寓所」，更是找來啦啦隊女神李多慧擔任形象大使，規劃特殊的雙套房主打一邊自住一邊出租，邊住邊賺的新概念，已有不少人上門詢問。
而位在台北市精華區的地上權房屋極為稀少，每每推出就熱銷，今年鵬程建設將會推出位在內湖區石潭的地上權住宅，此案鄰近內湖商圈及優質校區，以小坪數為主，讓年輕人能輕鬆入手台北蛋白區。
