【理財周刊記者顏瓊真報導】新北市政府於4月24日，辦理「新莊北側知識產業園區」9筆土地及「台北港特定區」12筆土地標售，卻意外冷清，僅產專區2筆脫標，而台北港標售案卻全部摃龜。
信義全球資產經理王維宏表示，新莊北側知識產業園區的9筆標售案，並未受惠於台商回流的熱潮，此次標售並無前幾次的熱度，總計3封標單參與競標，共計2筆土地標脫，合計標脫金額約7.25億元，平均溢價率3.01%，有7筆土地流標。
得標的兩筆土地，分別是新知段55地號由德昇建設以約3.57億元得標，換算土地每坪單價約78.7萬元，平均溢價率0.89%，新知段55-1地號同樣由德昇建設以約3.68億元得標，換算土地每坪單價約82萬元，平均溢價率5.13%。
信義全球資產經理王維宏分析，本次新莊北側知識產業園區平均標脫價格較106年略微降低，共推出9筆土地，但僅脫標2筆產業專用區土地，反應較前次冷清，而新知段55及55-1地號土地，因離機場捷運站較近，因此順利脫標。
而台北港特定區標售狀況，推出1筆產專區、8筆住宅區以及3筆的商業區土地，此次標售土地多是過往流標物件，加上每坪單價未有太大變動，因此，原本外界期待，可受淡江大橋順利啟動興建工程而帶動買氣，結果並不如預期，最後12筆土地全部流標收場。
