台灣由於所得逐年提高，加以Ｍ型社會愈來愈明顯，對於生活品質的要求愈來愈高，尤其是近年房價節節高漲情況下，不僅山景宅、水岸宅及公園宅等備受歡迎，如係「捷運+公園綠地+高樓層」，通常房價都會超過行情10%；其次，高鐵站第一排高樓層房價也都遠超過附近行情，惟購屋時應先查明土地使用分區之標示(詳請參閱圖一)，以確保購屋權益。
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