不過，二○二一年七月一日後，政府祭出「房地合一2。0」稅率新制，營利事業將比照個人適用按持有期間適用之稅率計算同樣的稅額，稅率優勢已不同既往(二○一六年上路的「房地合一」，其中公司經營對不動產短期交易佔有優勢，原因在於個人短期交易稅負(二年內出售35%或45%)與公司盈餘不分配稅負(20%+5%=25%)，之間最高相差近20%)。
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