「看好會賺錢的事業當然要找熟悉的人合作。」就因為這想法，讓華泰大飯店集團副董事長陳炯福在二○一○年找了他高中學長，也就是國泰金(2882)董事長蔡宏圖長子蔡宗翰牽線，促成了台灣第一間最大的國際折扣名品購物城成立，各項商品折扣將在三到六五折，陳炯福預計首年營收三十幾億元。國泰人壽總經理熊明河表示，高鐵桃園車站特定區被外界視為高鐵沿線最大規模的開發案，這個占地六萬五千坪的全台指標性建案「高鐵桃園站國泰人壽華泰名品城」於九月十日正式動工，預計二○一五年七月第一期開始營運，而全部四期完成預計在二○一七年底或二○一八年初開始營運，雙方簽定五十年長約。這次合作案雙方投入總資本超過二百億元(華泰大飯店約四十五億元)，雙方關係如同房東與房客，陳炯福提到角色分配，身為房東的國泰人壽負責開發，房客華泰大飯店負責整體規劃、經營及招商，目前第一期招商達成率約八五％，國泰人壽發言人林昭廷表示，「此合作案租金報酬率將會高於五％。」
