安倍晉三上任後,射出的前兩支箭「寬鬆貨幣」透過收購國債降低長期利率與「財政支出」刺激經濟成長,旨在透過短期手段,企圖擺脫日本長達二十年的通貨緊縮。六月五日公布第三支箭「結構改革」,企圖改革僵化的勞動法規、減輕企業稅、減少企業規範,打造吸引來自全球技術、人才、資金的城市。而此時台灣不動產也面臨相同問題。第一支箭「奢侈稅」:過去幾年大量貨幣刺激亞太房地產行業及價格,全球資金湧動,中美台都靠房地產維持繁榮與投資,且過去在沒有更好投資渠道情況下,最好的資產保值方式就是買房。政府為進行房價調控,二○一一年實施奢侈稅,企圖抑制房地產投機炒作,雖然抑制投機炒作並不等於房價下跌。六月一日奢侈稅也已實施屆滿二年,開始進入後奢侈稅時代,投資客也幾已漸銷聲匿跡,回歸供需基本面,但在缺乏投資管道下,延續奢侈稅似乎是政府維一可做之事。第二支箭「產業發展」:台灣的實質薪資水準在過去十多年成長趨緩,甚至停滯不前,扣除物價因素後更呈現負成長,從GDP結構來看,服務業雖占台灣總GDP約七成,雇用近六成就業人口,但本土市場有限、升級轉型緩慢的制約下,就業機會極為有限,對經濟成長率貢獻並不高。現階段正是我們要思考,唯有走向產業轉型,吸引開放全球頂尖人才來台,方能提升台灣長期停滯的薪資結構,帶動經濟成長。第三支箭「兩岸關係鬆綁」:二○○九年七月,台灣始開放大陸企業來台投資,雖兩岸簽訂ECFA之後,經貿關係架構已建立,但目前大陸企業來台投資進展有限,台灣政策限制過多,如法令限制陸資不得持股超過三○%。唯有鬆綁陸資來台投資限制及改善國內投資管道,方能連動帶起整個台灣不動產投資環境。思量現階段台灣不動產之長遠市場,以上三支箭的射出,都會對整體不動產市場有著正向的發展。