壹、規劃設計理念
─以都市填充概念，整合BIM全生命週期與 ESG 永續目標
本案位於北台灣淡水河畔門戶，設計核心採「都市填充」(Urban infill)概念，將建築量體自然融入既有的都市涵構與文化底蘊之中；規劃階段導入建築資訊模型(BIM)技術，進行風環境、熱島效應及日照等微氣候模擬分析，以科學數據輔助決策，優化建築配置案，同時響應聯合國永續發展目標(SDGs)，將ESG企業社會責任具體實踐於設計中，採用再生建材與結構合理化設計以達成低碳建築目標，並申請鑽石級綠建築標章，致力於創造兼具環境友善與居住品質的永續空間。
貳、使用計畫與平面設計
一、複合機能，垂直分層
本案為複合機能大樓，使用用途包含商業(一般事務所)、住宅及公共設施，各使用用途採用分層區分，門廳及開放性公設配置於地面層，其上為提供區域發展的商業使用空間，住宅安排於視線可跨越道路具河岸景觀之高層，最上層則提供視野及隱私予泳池等私密性公共設施。
二、地面層外部配置
沿地界全面退縮，留設舒適外部開放空間，供住戶及公眾使用，並採人車分流管制，車道入口設置於基地後場(西側8M計畫道路) ，並於內部留設緩衝空間，避免影響車流及人行動線，中正東路及淡金公路側，全長提供安全開放之綠意步行空間，供公眾使用。
三、入口層平面概念與發展
─建立合理的後場空間以維持景觀面之生活質感
四、壹層公設空間-穿透、串聯、對話
為強化本案得天獨厚的景觀條件，地面層的公共設施以結合外部環境為目標，利用內外的視覺穿透，各公設空間的活動串聯，經營內外空間彼此的對話。
參、量體、形式與材質：量體與造型設計-山河共構，聚落交織
位淡水河岸第一排，又佔大屯山系前沿，具備了「因河而興、靠山而建」的特色。於設計時，量體刻意配合西側高層建築物高度拉高，縮小建蔽面積，增加基地周遭環境之透視性及日照，並以窄向面河岸，提供都市自然景觀視線。
基座平台順應地形起伏，以戶外階梯與坡道進行高低駁坎的縫補，與地形自然融合。主體建築則強化中間結構形體，使建物的兩側輪廓消融，讓比例與姿態優雅化，並以水平跳層隱喻河水波光。
肆、友善環境與社會責任-企業ESG的實踐
ESG承諾：將捷集團為呼應聯合國永續發展目標並與公司核心優勢鏈結，推動滿足全齡的低碳健康住宅、創造優質的生活場域、發展綠色能源、建立責任供應鏈、打造多元包容職場、培育人才，以及投入地方創生、關懷弱勢等ESG發展方向，將SDGs融入組織文化和同仁的日常業務之中，同時積極回應公司內外部利害關係人的關注議題。
伍、友善環境與社會責任-無障礙環境
一、無障礙設施設計
1.無障礙通路
(1)室外通路淨寬>130CM，符合規定。
(2)室外通路坡度≤1/15，符合規定。
2.樓梯：本案設有無障礙樓梯1處通達各層，無戶外平台階梯，設備皆符合無障礙規範，符合規定。
3.昇降設備：本案設有無障礙電梯1處通達各層，設備皆符合無障礙規範，符合規定。
4.停車空間：本案無障礙汽車空間設於B1F，標誌及車位大小，皆符合無障礙規範。
陸、綠建築設計(鑽石級)
一、低碳建築：本案平面規則、結構合理，採用高爐水泥等再生綠建材，以達成減碳目標。
二、外殼開口處退縮設計：立面以外牆內凹及設置陽台，製造遮陽效果，減少熱幅射影響，降低空調負擔。
三、複層及原生種綠植：多層次之複層綠化設計，並以原生種植栽為原則。
四、透水／保水：基地全面採用透水鋪面，並搭配滲透側溝、滲透陰井，增加基地留水及保水力。
【評審委員評語】
座落於淡水河畔的「將捷舟際集合住宅」，坐擁大尺度的水岸地景與交通樞紐優勢。設計以細膩的現代美學為基調，透過陽台退縮與水平線條巧妙呼應河岸紋理，將自然光影與居住機能完美交融，於繁華都市中營造出「大隱於市」的高質感寧靜生活。
空間規劃上，地面層的公共場域與沿街宅配介面，成功串聯廣場、人行步道與周邊都會生活，創造出積極且流暢的互動延伸。立面節奏與多層次的量體變化，亦精準對應了淡水河特殊的水岸優勢。
此外，建築團隊深具前瞻的永續視野，不僅導入BIM技術與同層排水系統，更緊密扣合ESG全生命週期維護更新目標，榮獲「鑽石級綠建築」最高肯定。其順應山河紋理、建構友善環境的卓越表現，堪稱當代水岸住宅的極佳典範。
