─創造友善、舒適都市生活環境，增進市容觀瞻
一、基本資料
二、周邊環境生活機能完備
「鑄慕」位於台北市大安區光復南路260巷與280巷之間，預計於2028年完工，日勝生集團的集順生活科技投資興建，係一整合長達12年的都更案，原有地主戶(可售戶為98戶)，本建案鄰近國父紀念館，距捷運國父紀念館站約200公尺，2023年預售時每坪開價190～200萬元之間。
建案基地約1038坪，興建一棟地上二十四層地下四層的豪華電梯大廈，規劃22-51坪的房型，平均一層10戶共用四部電梯(18-23層一層9戶)，合計共226戶(一至二樓為店面)。公設比約33.98%，公共設施集中在三樓整層。
建案地點優越，走路三分鐘可到國父紀念館，採買步行三分鐘可到全聯福利中心大安正聲店，或步行六分鐘至家樂福超市台北仁愛二店。搭乘捷運步行約三分鐘可到板南線國父紀念館站，走路七分鐘可到明曜百貨，此外，距台北101、新光三越百貨、微風百貨、ATT百貨、誠品信義等精品商圈亦不遠。
三、智慧、節能、低碳、健康─新世代高效能住宅
1.集順生活科技股份有限公司全面導入建設類ESG企業治理模式，開發行為與環境永續並重。
2.陳廷杰建築師事務所作品呈現於多元與多樣的專業領域，跨越不同建築類型與功能之建築及環境設計，設計內涵強調環境、建築與人文間的平衡發展與多元共融。
四、規劃設計特色
(一)環境永續
以聯合國永續發展指標為依歸，打造國際級永續健康建築的典範。
美國國際WELL健康建築：銀級
台灣低碳建築：銀級
台灣綠建築：銀級
台灣智慧建築：黃金級
(二)都市空間
以台北東區「新涉谷」的沿街商業發展型態，結合延吉街商圈台北商圈運營發展，打造更舒適城市空間與商圈選逛動線。
(三)建築物理
完整區隔住、商與人車出入動線，提供完整的公共設施樓層(三樓)作為商業與空間的立體區劃，於不同的平台空間設置屋頂綠化降低城市熱島效應，完整的實現高密度都市住商混合的住宅規劃的可能性。
(四)環境永續、都市綠手指、垂直綠化、住商混合
台北東區延吉街與光復南路260、280巷周邊各式商場、餐廳及零售商店林立，一直以來都是合北市中心最繁華熱鬧的街區，本案基地距離捷運板南線國父念館站步行僅約三分鐘商圈，本案以強化並延續周邊商業行為出發，從人性尺度的需求重塑商圈步行空間的品質，以TOD發展的精神，思考以人為本提高綠色運輸工具的使用效能。
本案之建築美學以全方位考量建築體的周邊環境的關係，實現彼此共融的和諧景況，並藉由「形、色、質、空、光」等元素，深入探討建築型態、顏色質感、空間與光線間的對話，以當代建築、城市幾何的純粹線條勾勒具靈性的空間，加上東方哲學思考中的「天圓地方」來創造足以實現人們物質和精神生活需要的建築環境。充分感知外在環境的變化，打造結合自然之美的建築，我們相信建築、人與都市環境的互動與融合，透過觀察分析與設計將這種環境與人文的生命力緊密的結合，以實現環境永續的設計理念。
五、開發理念及規劃設計特色
(一)開發內容
本案為地上二十四層、地下四層建築物，四至二十四層為集合住宅使用；建築物外觀配合周邊建築物色彩，採用淺灰色調為主體框架，搭配木色調格柵系統，呈現韻律性的錯落配置，呼應南側綠帶公園，搭配複層植栽綠化形塑友善舒適的人行空間，轉角處亦留設廣場空間，設置街道家具，營造基地內高品質的都市生活環境。
(二)設計目標
─創造友善、舒適都市生活環境，增進市容觀瞻
提升公共交通，規劃安全的人行、車行動線，塑造便利且無障礙之步行環境，以降低周邊交通對基地內的衝擊。提升公共衛生，以取得綠建築銀級標章為目標，降低建築物建蔽率，提供良好通風採光環境。維護公共安全，提升結構安全性、設置防災及逃生避難計畫，於夜間燈光設計上，提供足夠夜間照明，以改善周邊基地目前光線不良問題。
(三)設計構想
建築物整體設計以框景為概念，在老舊雜亂的街區上，創造簡潔俐落的空間氛圍，建築材料上採用不同進出面格柵設計，除了有效達到遮陽隔熱效果，亦將外部綠意盎然的環境帶入建築。基地內留設多處開放空間，搭配景觀植栽設計，串連基地內至南側開放綠地，讓都市環境綠化意象延續，提供都市內使用者優質生活品質。
六、基地環境規劃
─都市環境及都市景觀之配合
本案位於台北市繁華東區的寧靜巷弄內，住商混合的空間使用，結合松山文創園區、國父紀念館等人文氣息濃厚之區域環境，造就本案基地之獨特氛圍。
呼應其獨特氛圍及建築造型語彙，用「城市音韻」作為設計發想。以琴鍵般的鋪面圖樣結合綠帶、燈帶之設計，打造輕快、輕鬆節奏的商業空間；基地西南側則以綠蔭搭配休憩活動空間，提供行人兼具休閒及藝文賞析的城市停留空間。
七、環保友善環境計畫
(一)公益性
西側下方口袋廣場設置座椅水瀑等景觀，提供附近居民更友善的休憩交誼的活動空間，連接西側上方開放空間串連260巷及280巷，更便捷更具開放性。
(二)開放性
東側開放空間串連260巷、280巷及往東行至僑安停車場，提供行人更便捷的動線，並設置街道家俱及綠美化，供休憩使用。
南北側沿街式開放空間，東西側又提供串連式的開放空間，本案建築物周圍等於全面性開放。
(三)安全性
本案南北臨接260巷及280巷皆為單行道的8M計畫道路，路邊又有機車停車格，對行人非常不友善，故於基地南側留設淨寬達5.85公尺之開放空間，提供行人更安全舒適的人行動線。
八、智慧建築及綠建築理念設計
(一)智慧建築設計理念
本案導入智慧建築，透過網路及設備科技的導入及應用，讓本棟住宅具備智慧化功能，提升住戶使用上的便利、安全防災及永續性，以期建構具有建築美感場域，達到「安心」、「便利」、「舒適」、「安全」、「防災」又「節能」的智慧建築六大目標。
(二)綠建築設計理念
本案基地位於台北市大安區都會中心區域，周邊為台北大巨蛋、國父紀念館等公共開放空間，規劃以「生態、節能、減廢、健康」之四大規畫主軸，並以永續近零碳住宅及符合使用者居住需求為目標，落實九大指標綠建築規劃設計手法，為本案環境塑造宜居永續環境，且本案目前評估已達2019年版「銀級綠建築標章」。
