─塑造林蔭步道、休憩空間及街角活動廣場
─FITWEL三星認證與ESG的實踐
基本資料
1.得獎分項：住宅類
2.個案地址：臺中市西區公益路及台灣大道二段311巷交叉口
3.得獎單位：璞真建設股份有限公司
4.投資興建：璞真建設股份有限公司
5.規劃設計：劉偉彥建築師事務所
6.營造工程：璞致營造股份有限公司
7.使用分區：第二之一種商業區
8.建蔽率：70%
9.容積率：500%
10.基地面積：5,748m²
11.建築面積：2,504.58m²
12.總樓地板面積：5,538.79m²
13.樓層數：地上26層、地下4層
14.高度：98.85m
15.構造：鋼筋混凝土造
16.總戶數：271戶
17.停車位：平面463席
18.梯戶比：6戶3梯
壹、基地環境分析
在基地位於草悟道軸線的核心位置，環境規劃策略延續並轉化草悟道的自然地景特色，串聯綠園道豐富的地景資源，並將其開放與市民共享。在空間結構上，本案銜接以台中火車站為核心的「舊城區」與以新市政中心專用區為核心的「新城區」，為台中市開啟新舊城區共榮的新格局。本案所在的「綠．園．道」串聯「科博館生活區」與「美術館生活區」，成為新舊融合的關鍵介面。中清路、台灣大道、五權路(五權西路)將與「綠．園．道」共同構築台中市的空間骨幹，引領這座文化之城邁向永續發展。
在交通系統方面，臺灣大道得作為計劃範圍聯外道路，明義街、英才路、公益路、美村路均為本案對外交通之主要道路，公義路155巷等計劃道路則為區內道路。
貳、規劃設計理念
─永續生活聚落的延續
「勤美之真」延續台中草悟道的綠軸線概念，將「草悟道」、「勤美之森」與「市民廣場」的線性綠意，逐步擴展為都市綠意的面狀範疇。本案由劉偉彥建築師、瀚翔景觀及青埕設計共同規劃，佔地達5,748平方公尺，涵蓋住宅、商業空間及景觀設計，致力於打造友善健康的都市環境，塑造舒適宜居的生活空間，全案共271戶。
參、規劃設計特色
─實踐與自然共生、與人文共榮的理念
從「森」到「真」，本案以生活劇本串聯世代橋梁，延續「勤美之森」所帶來的感動與美好，並透過「勤美之真」進一步深化草悟道的生活價值，重新定義並昇華這座城市的生活品質。以現代美學與人文精神為核心，匠心打造一座更契合未來世代的生活舞台。設計上以鋪面為土，沿街配置供公眾使用的街道家具為木，再以綠植串聯全區域的都市綠網為林，形塑出都市中的有機體。建築造型如藝術品般精雕細琢，透過藝術與地景空間的結合，融入人文生活，營造出健全的美學場域與藝術網絡。
「勤美之真」不僅推動永續社區文化生態的發展，更致力於成為國際接軌、全齡共融、文化永續的指標性社區，實踐與自然共生、與人文共榮的理念。
肆、宜居建築與生活美學
延續城市綠軸的脈絡，透過高低錯落的建築量體，融入人文、品味與美感，打造友善且宜居的環境，讓完善的生活機能得以延續，形塑出豐富多元的城市樣貌。
1.水平綠化：塑造林蔭步道、休憩空間及街角活動廣場等多樣性空間，與環境友善共生，創造出城市森林的藝術美學網絡，讓綠意與生活緊密結合。
2.垂直綠化：除了地面綠化外，於低樓層的商業空間及公設區域，退留複層露臺與景觀綠台，並在住宅單元中設置景觀綠化設施，為都市空間注入更多層次的綠意與生機。
伍、「超通用」研究計畫與策展
設計概念上，讓所有使用者都感覺貼心的「通用設計(Universal Design)」貫穿全區域。
延續國立美術館至科博館的綠化帶，以自然有機的韻律圍塑空間，增添綠園道街區的地景豐富性。透過舒適友善的人行步道、街角廣場及街道家具，打造愉悅的步行體驗，並進一步串聯至周邊街區，促進人與環境的互動。
沿街規劃店鋪，延續勤美誠品與公益路(餐飲及零售商店)的商業帶，活絡區域商業氣息並提升生活便利性。引入一系列具生活質感的店面、餐廳及娛樂設施，滿足居民與訪客的多元需求，打造充滿活力的商業氛圍。
以景觀設計提升未來使用者的生活品質，並以「分享」為核心理念，將基地內的綠意延伸至公共空間，與市民共享。呼應串聯綠帶節點的初衷，更強化都市與自然的連結，營造宜居的生活環境。
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