台開四大開發案加速 邱復生指老酒愈陳愈香51687' />
土地資產豐厚的台開，董事長邱復生開玩笑說，「台開窮得只剩下土地」，而未來還會持續加碼，至於台開的未來將酒香四溢，營收及獲利開始翻揚。邱復生 出生：1947年現職：台開董事長台開(2841)在今(二○一四)年將邁入五十周年，但其未來性就如陳年老酒般，將愈來愈香。董事長邱復生在年終記者會上表示，到二○一六年將有四大工程發展案陸續完成，此外，他很欣慰，台開去年每股獲利有一．三八元，更是歷年來最高。邱復生在二○○○年配合政府在嘉義推動亞太營運中心的媒體園區開發案，買進台開的股票，其間雖歷經股價淪為水餃股命運。營收及獲利翻三到五倍但邱復生展現強大的企圖心，切割信託業務，獨留工業區及土地開發案，且重新定位，導入文創元素，及整合科技創新，為土地加值，讓台開脫胎換骨。台開去年合併營收為二十五．二億元，較二○一二年的三．八二億元，大幅成長五．六倍，獲利約八．二八億元，也較前一年增加三．八一倍，另據公司粗估，每股ＥＰＳ一．三八元，優於前一年度的○．二八元。《理財周刊》問(以下簡稱「問」)：台開今年邁入五十周年，你過去主導的眾多開發案都日臻成熟？邱復生答(以下簡稱「答」)：台開過去幾年的努力，目前有四大開發案已看到成果，像「金門工商休閒園區ＢＯＴ開發案」中的金門風獅爺免稅商店街在去年已試營運，一期的西棟影城及賣場預定在今年四月開幕，免稅店六月開幕。而過去，很多人都說花蓮「好山、好水、好無聊」，但我可以很自豪地說，未來，這裡將會是花蓮人最自豪的新地標。花蓮光華樂活園區的「洄嵐源優活養生宅」，將是台開十年來最具指標的個案，預計今年上半年動工並預售，總銷面積有三．五萬坪，有店面及住宅，該開發案並在今年一月入圍MIPIM Awards國際房地產未來建築大獎，獲國際肯定。此外，新竹新埔智能生態園區及南投草屯禪主題生態園區等開發案也都積極進行中。土地庫存多 跨足飯店業問：你說台開窮得只剩土地，可說說土地庫存嗎？答：集團在過去六年累積了二十五萬坪土地資產，可開發容積有四十五萬坪，另ＢＯＴ案地上權土地也有二．六萬坪，可開發容積六．九萬坪，未來開發資產來源無虞。問：台開未來將跨足飯店業？答：是的，新竹新埔智能生態園區在去年九月取得雜項使照，並完成二口碳酸氫納泉溫泉井開發。園區除二百間旅館、二五○間酒店式公寓、八棟莊園已與國際旅館管理集團的喜達屋集團洽談合約，將引進艾美品牌外，園區北側十二公頃也納入開發之列。今年將有盈餘配股另「金門工商休閒園區ＢＯＴ開發案」第二期的展覽館將申請建照，屆時有四百間客房旅館，目前正與國際旅館品牌洽談合作事宜。問：台開去年獲利創新高，今年股利政策為何？答：去年每股獲利初估一．三八元，是歷年最好的，當然，過去有每股獲利一．四元，但那時的股本才三、四十億元，不像現在是六十多億元，所以，我才認為，去年獲利是最高的。台開很多開發案還需要現金，故今年盈餘仍將以配股票為主，至於是八毛、九毛或一元，還要董事會開會討論，並經股東會通過才行，我又不是郭台銘(意指郭要加多少都他一個人可決定)。但未來等四大開發案逐步完成，不排除減資，屆時，每股獲利會更好。
