隨著全球經濟下行風險升溫，各國央行紛紛擴大貨幣寬鬆規模，像美國聯準會暗示暫緩升息、日本央行採行負利率及中國人行二月底降準兩碼，已讓本月台灣央行降息的機率大增，加上央行總裁在立法院備詢時釋出對景氣前景保守的看法，市場預估降息幅度可能將從去年的半碼擴大到一碼。一旦降息確定，對於目前價量齊跌的房市來說，可算是一大利多，將有助舒緩房價下跌壓力。另因台北市長柯文哲提出「台北市都更戰略方案」，總統當選人蔡英文也將「全台灣房屋總體檢查和都市更新」列為施政優先項目。對低迷的都更進度可望帶來新的推展契機，增添國建(2501)、冠德(2520)、華固(2548)、興富發(2542)及遠雄(5522)等推展都更相關建商的利多題材。去年部分業者在建案認列下，獲利仍維持一定水準，如潤隆(1808)、基泰(2538)、皇翔(2545)、華固及遠雄等，可預期今年配息應不至於太差，將具有高殖利率股的概念。此外，遭外資借券空單鎖定的興富發，今年來借券賣出餘額大增二‧一萬張以上，但觀察股價在空單灌殺下，卻未再向下破底，顯示已跌無可跌，預期隨著營建股開始落底反彈，未來將有機會演軋空行情。
