營業面積高達1.2萬坪的太平洋SOGO BR4賣場將在今年10月正式亮相,與臨近的微風廣場、氣勢正旺的信義商圈展開大對決。位在忠孝東路與復興南路口的BR4,是遠東集團2002年入主太平洋SOGO百貨後的第1個新據點,投資金額高達70億元。遠東集團董事長徐旭東希望以此強化太平洋SOGO在忠孝商圈的吸客力,力抗迅速崛起的信義商圈。他相信,BR4問世後將直接衝擊南西、信義與站前商圈。太平洋SOGO在忠孝館創下台灣百貨經營奇蹟後,如何再創令人驚艷的新型態百貨賣場,外界都在引頸期待。目前台北市區約可分為西門、南西、站前、忠孝、信義5大商圈,其中信義商圈在新光三越一連開出4家分店後,吸客力大增,開始產生商圈板塊位移效應,去年新光三越A4館開幕後,新光三越高層坦承,不少南西店的客源都往信義區流動,造成南西店去年週年慶業績不如預期,顯示新據點開幕,對於鄰近商圈的人潮與消費產生相當程度的拉力。
#@1@#太平洋SOGO BR4開幕,有助於鞏固忠孝商圈稱霸多年的實力,所謂的忠孝商圈,除了太平洋SOGO百貨忠孝館與敦化新館、微風廣場、明曜百貨、ATT外,還有附近眾多的店家、小吃店,有別於信義商圈皆以獨立百貨、購物中心為主,忠孝商圈眾多店家集合而成的魅力相對特殊。BR4位於忠孝復興捷運站,單日進出人次在6萬左右,捷運連通帶來的人潮可說是BR4一大優勢,但太平洋SOGO高層直言,BR4開幕勢必會瓜分既有忠孝館的業績。太平洋SOGO台灣營運長汪郭鼎松指出,全台北每年百貨業績約700億元,忠孝商圈百貨創造出250億元,忠孝商圈仍有發展潛力,目前BR4相關賣場規畫尚未敲定,但會讓消費者有新的感受。太平洋SOGO百貨BR4復興店店長吳素吟表示,BR4最大的原則就是絕對不會複製出另一個太平洋SOGO百貨忠孝館,BR4為忠孝館的1.4倍,營業樓層包括地上11層樓、地下3樓,由於量體龐大,鎖定全客層為既定目標,如何與既有的忠孝館做出區隔將是個挑戰,忠孝館已有18年歷史,BR4希望更比忠孝館更順應並領導未來潮流,現階段有很多不同的創新想法,但尚未定案。
#@1@#面對BR4來勢洶洶,太平洋SOGO夙敵微風廣場這次倒是樂觀其成,微風廣場執行董事廖鎮漢認為,BR4的加入有助於提升忠孝商圈的吸引力,微風也會受益。為了加強微風廣場的競爭力,今年1樓精品區將引進YSL 、LOEWE、Chloe、BVLGARI等品牌。廖鎮漢指出,精品業績難再出現動輒20%以上高成長,將以生活雜貨、超市等業種為加強重點,包括引進美國紐約頂級超市Dean&Deluca(有超市界LV之稱),以及國外披薩連鎖店Salvatore Cloud。對於強敵太平洋SOGO即將以BR4強化忠孝商圈,新光三越百貨執行副總經理吳昕陽並不擔憂,吳昕陽表示,信義商圈整體的魅力仍在持續增溫,今年新光三越將針對南西店與站前店進行大規模改裝,加強分店經營實力,對於BR4商場,衣蝶百貨總經理王令楣也相當看好,王令楣指出,BR4地點佳,太平洋SOGO忠孝館現在也面臨發展瓶頸,需要更棒的購物環境吸引消費者,她相信,BR4商場可以成功,衣蝶也會全力以赴,因應忠孝商圈強大的磁力。