30日，美國聯準會一如外界預期，宣布調高美元利率0.25個百分點。由於各界解讀為升息已接近尾聲，全球股債市場同步上漲慶祝，一吐這2個月來的悶氣。
不過現在換成房貸戶臉綠了，因為中央銀行及主要行庫向來跟著美國腳步，調漲新台幣利率，使得房貸利率持續往上調升。偏偏銀行調漲房貸利率時，幾乎不會主動通知客戶。平常只記得準時繳錢的房貸戶，這幾天可得抽空向銀行關切一下權益，或許可以向銀行爭取到不錯的條件。
上週是美國聯準會第17次升息，之後是否將出現第18次，甚至第19次，成為市場關切焦點。寶源投資首席分析師魏凱斯認為，依照聯準會會後聲明語調看來，比5月和緩多了，而且已經不再專注於通貨膨脹議題上，因此，魏凱斯預期，8月份還會持續升息1碼到5.5%，之後便會暫時停止升息，至少直至年底結束為止。然後，最快明年年中左右就會開始降息。
向來與美國利率調整步驟一致的台灣中央銀行，上周也跟著美國聯準會進行近2年來連續第8次升息，重貼現率累計升幅達1.125個百分點。以手上仍有400萬元房貸戶為例，每個月的利息等於多付1,850元，負擔越來越重。
或許有人會因為利率一直升而想將房貸利率轉成固定利率，不過在美國升息將近尾聲之際，這樣做不見得對自己有利，一旦利率開始下降，反而可能套在高點上。此外，銀行業者估計，若房貸戶從2年前就選擇適用固定利率房貸，2年來房貸指數利率調升幅度約在0.6到0.7個百分點，顯示固定利率房貸並無省息功能。
目前房貸戶以使用指數型房貸居多，只要銀行一調升利率，房貸戶多數難逃利率上調的命運，不過由於每位貸款戶情況不同，還是有機會爭取一下，或許將會有驚喜出現。
