10月底，國人企盼多年的台灣高速鐵路終於要通車了。然而，在新竹縣竹北市六家車站附近仍是荒蕪一片，沒有人車的喧嘩，只有半個人高的雜草在風中搖曳，沙沙作響。在這片安靜的荒地上，彷彿傳出投資客積極搶地、與地主討論買賣的熱絡交易聲，似乎連風的線條都閃耀著金色光芒。
#@1@#高鐵5大站中，新竹六家站附近的地價是增值速度最快的一站。北區房屋表示，新竹六家站的地價從民國85年每坪0.7萬元；在86年特定區計畫公布後，每坪增加到2.83.5萬元；自民國92年左右實施抵價地分配後，商業區每坪再攀升至1620萬元。而目前商業區地價升至4852萬元，住宅區也升至1921萬元；10年來，商業區土地的價格成長74.3倍，成長力道為全國高鐵站區土地行情之冠。
#@1@#也就是說，若10年前在新竹六家站商業區擁有500坪土地，現在脫手就可以成為億萬富翁了。年近半百的地主范增維，正是因此一夕致富。 成為億萬富翁後，他腦中所想的，不是如何花這一筆錢，而是如何繼續投資土地賺更多的錢。已經從公職退休的范增維，9月13日來到高鐵站附近的一塊住宅用地，喃喃地說，「這塊土地的地主出價30幾萬元，等到28萬元以下我就買了。」他已經不愁錢，卻仍積極投資買地，賺取更多的價差。 他點了一支菸，指著高鐵車站說，「六家站的造型就像一個斗笠，這是很樸實、很美的造型。」六家站的外型，正像是它養出來的地主：有的成為億萬富翁，仍然戴著斗笠，再去買農地耕種，等待下一個土地徵收的機會；有的堅持不賣地，讓手中的土地繼續待價而沽，因為住宅區的地價明年還有14％的漲幅空間。 93年底，在新竹縣六家的范宅裡，是分祖產的關鍵時刻。范老先生把5個兒子叫到客廳裡，將手邊3,000多坪的土地分給他們（編按：依照客家傳統，財產傳子不傳女），並請代書做見證、處理過戶事宜。 范增維是家中第4個兒子，他和其他兄弟一樣，分到其中的600坪土地。以目前住宅區地價每坪20萬元來計算，每一個范家子弟的資產都增加了億元以上，成為億萬富翁。范老先生似乎了結心中最大的心願，在一周後辭世。 從事公職20多年退休的范增維，出身農家子弟，祖父和父親都以種水稻維生；土地的生命力，養大了連范增維在內的10個孩子；而高鐵土地加值的商機，卻給了他富三代的條件：只要他的兒孫輩不揮霍，可以不愁吃穿過一生。
#@1@#范增維原本就曾處理過土地買賣的事宜，也因為家裡有這一大筆資產，更是積極研讀土地交易的專業知識，以及六家站附近的潛在土地商機。然而，3年前，高鐵委託新竹縣政府處理380公頃的高鐵特區，再由縣府地政局委外辦理估價、土地分配、公告地價和公設比例等結果，看在范增維的眼裡，估價的方式顯得粗糙，缺乏公平性，作業效率也不符合當地人民的期待。此時，媒體樂觀預估六家的地價漲幅，但是六家人看得到、卻吃不到，苦等抽籤分配土地。 范增維看到地政局安排配地抽籤前，卻沒有合理訂定公告地價，也就是說，籤號的先後順序竟成了選地的優劣順序，而沒有相對的公平性，原本要進行645個抽籤程序，因為種種疑義進行到第150號無法繼續。他一怒找上了地政局，不甘善良鄉親的資產被以非專業的方式粗糙處理，地主們氣憤難耐，甚至對著縣府地政人員丟雞蛋。 「想要訂定高鐵特區的公告地價，沒有一個月的時間是不行的！」新竹縣政府的官員回應范增維。他心裡想著，這件事情有這麼難嗎？眼看著缺乏效率的公告地價與公平的配地措施，再這樣下去，六家耕地一輩子的老人，人生中唯一致富的機會，恐怕即將流失。
#@1@#是為別人，也是為自己。不服氣的范增維回到家中，攤開高鐵新竹車站分配圖，過去的小額買賣土地經驗和熟讀的地政知識，就在那個晚上爆發出來，連夜規畫成4個區塊地價。他解釋，之所以採取訂定區塊地價的方式，是因為單塊地價的訂定誤差較大，區塊地價的訂定誤差較小。他一個晚上就把高鐵特區的定價分區訂定出來，讓縣政府官員看傻了眼。 然而，他的定價提議還是受到挑戰。官員認為，頭前溪畔、興隆路上的住宅區定價偏高，「要考慮河堤一旦淹水，周圍的地價就會貶值。」但是范增維卻不同意，「如果頭前溪淹水，不只是溪畔的地價會下跌，整個區塊的地價都會下跌！它之所以值錢，是因為靠近竹科又有面河景觀，如果不調整公告地價，它就只能讓一群幸運兒揀了大大的便宜。」由於他的堅持，如今，興隆路一段滿滿是建商的推案，驗證了范增維看地的精準眼光。 最後，每個領取籤號的地主以各自喜好與參考地價做選擇，這645個籤終於抽完，完成高鐵特定區40％的徵收補償工作。范增維坦承，先前看到一些配地等不公平的問題，想要為鄉民爭取權益，但是眼見大家充滿憤怒的情緒，只好跳下來又站到政府這邊，尋找「相對公平」的解決之道，圓滿解決。 「其實還有一些不公平存在，但是整體來說，我覺得差不多夠了。」范增維吐了一口菸，欣慰地說。
#@1@#配地完成後，建商和投資客紛紛上門洽詢六家的地主，尋找買賣土地的契機。面對這些機會，范增維沉住氣，微笑著說，「我一點都不急啊，我要讓土地慢慢漲，這是要有思維與能耐的。」他還透露，不但建商想買他的地，連仲介業者也想「買」他的腦袋，曾開價60萬元的月薪請他當顧問，做土地買賣的決策。 「我沒唸地政，但是我對土地的知識非常了解；我沒唸會計，可是練就了心算上段及敏銳的直覺，」范增維說，「買賣土地除了要勤做功課外，還要思考價值的變化性。」他熱愛土地的程度，也影響當地的幫派，有個「兄弟」受到他對投資土地的感召，發現投資土地的利益不亞於過去在黑道的收益，竟也改邪歸正了，做起土地買賣來了。 范增維處理一些土地後，就在苗栗大湖山上買了一塊地，種了5千多棵的肖楠；該樹種有特殊香氣，可用於佛像雕刻、高級家具，粉末甚至可用來做捻香的材料，每年也有數千萬的收益。他說，有時候外來的建商或投資客找他過於頻繁，為了迴避「閒雜人等」，他就會「躲」到山上。 范增維的低調行事，就像大多數的六家人一樣，不太強調自己多有錢。在問到他的財富總值時，他只表示：「如果所有的資產都放在銀行定存的話，每個月將近7位數的利息。」（編按：保守估計約有近6億的資產） 范增維的表弟、同時是北區房屋業務副總經理黃勝源補充，六家民風淳樸，所以沒有奢華消費的風氣；另方面是這些土地資產多掌握在長輩手中，只有一部分移轉給後輩，而擁有土地的後輩也願意等待增值的空間，即使賣出土地獲利後，也會繼續買進農地，再等土地變更為建地時增值。
#@1@#雖然范增維已經擁有許多土地了，但是他還是買下其中一個預定公園附近的一塊住宅用地；因為，這是他的老家原址，有他成長的回憶與家族的記憶，他說，「我把它買回來，就是要讓孩子傳承這塊土地。」 苗栗大湖的山坡地可以說是范增維買賣土地的戰利品。常常，他在山上待上一整天，捨不得下山。他說，「在幾百公尺的山上，看著雲海喝著茶，這才是人生最大的財富，財富有幾個零不是那麼重要。」 財富有多少，真的不重要嗎？對六家的田喬仔們來說，名車鑽錶或許不重要，但是買賣土地的快樂，絕對是幸福的來源；土地的魅力與傳奇，他們最知道。
