美國聯邦準備理事會（Fed）已二度暫停升息，市場甚至預估明年第1季可望降息。不過，一向跟隨美國調整利率的中央銀行，卻在9月28日突然宣布升息半碼（0.125個百分點），令市場大感不解。以當前物價平穩，央行卻逆向升息，恐為抑制房地產過熱預作準備。 事實上，物價的平穩，連央行總裁彭淮南也感受到，他日前上菜市場買木瓜，三個橄欖球大小的木瓜，只要新台幣50元，他直呼：「實在很便宜，」而央行也預估，今年全年消費者物價指數年增率（CPI）維持在1.5%的低檔水準。既然物價穩定、無通膨之虞，何以央行仍採取緊縮貨幣政策？央行表示，目前實質利率仍偏低，有必要升息以提高實質利率。但其實，房地產建築融資及房屋貸款餘額迭創新高，央行擔心房市泡沫再起，遂提前升息以防範於未然。
