10月底的上海,微微的秋風把復旦大學老校區的楓葉一片片地吹向天際;站在復旦大學的正門口直直望去,當年舉辦第一屆東亞運的上海江灣體育館旁邊,幾棟後現代設計的智慧型大樓顯得特別突出,就在大樓間的花園中庭裡,一場盛大的科技論壇正在此處召開。坐在論壇前方的來賓,都是當代中國創業家裡的一時之選,包括了阿里巴巴網站的創辦人馬雲,點擊科技總裁王志東,盛大網路總裁唐駿以及群碩軟體董事長劉英武。台下則坐著數百名來自復旦、同濟、交通大學等上海名校的學子們,他們的目光筆直地瞪著台上的貴賓,希望從他們的經驗中找到下一波創業的契機。
#@1@#在王志東、唐駿以及馬雲的眼中,位於復旦大學附近這片楊浦開發區被上海市政府視為未來中國的矽谷,將是新一代中國高科技企業的孕育溫床。尤其是剛過百年校慶的復旦大學,更是想要抓緊這個機會,將自己塑造成像美國麻省理工學院(MIT)一樣的創業型大學。「根據美國波士頓銀行在1997年的調查,MIT的學生和教授們,在全球創業的企業超過了4千多家,直接就業人數達到110萬人,而這些企業一年所創造的營收更超過了2300億美元,幾乎可以說是富可敵國。」身為上海復旦大學的副校長楊玉良隨口就講出一連串MIT所創造出來的紀錄。
#@1@#然而,協助上海市政府以及復旦、同濟等名校,打造第一座中國矽谷的關鍵人物,就是曾經改造上海太平橋舊城區,以打造「上海新天地」一戰成名的香港地產大亨——瑞安集團董事長兼行政總裁羅康瑞。「以大學校區為依託,用科技園區為平臺,把資源在公共社區的集聚、融合,把楊浦區建設成一個智慧的港灣、科技研發的重鎮,形成上海的中央智力區。」坐在新天地總部辦公室裡的羅康瑞,用簡單的言語說出了自己的下一個夢想。其實若回溯美國矽谷的發展,當年的史丹佛也只不過是一個鄉村大學,誰也沒想到因為出租了7.5公頃的校園土地給創業人士當工業區之後,啟動了創業動能,讓它意外的成為全球科技產業的心臟。羅康瑞與上海的官方與學界,就是希望把這股創業動力,成功移植到楊浦區這片幅員達84公頃的土地上。「目前上海的科技業,還停留在製造階段,創智天地就是要讓上海趕上知識經濟的潮流」,瑞安集團在中國推動的地產計畫之中,這個叫做「創智天地」的園區,是羅康瑞最看好的一個項目。
#@1@#為了培養具有競爭力的創新產業,上海市政府已經決定把擁有許多台商投資的「張江高科技園區」、「閩行漕河涇科技開發區」,以及正在開發中的「楊浦創智天地園區」進行整合,打造具有新內涵的「張江品牌」。其中,肩負研發創新重任的創智天地,正是目前大陸唯一結合辦公與生活的科技社區目前,創智天地已經完工的第一期計畫,包括創智天地廣場以及創智坊住宅群,已經先後在近期開始向海內外的創業者招手。就以創智天地廣場中的智慧型大樓來說,已經有美國知名資料庫軟體大廠甲骨文率先進駐,另外,一家中國保險軟體開發商──易保網路技術公司,也在10月份開始搬進園區。接下來,曾經在美國IBM工作,後來曾被挖角擔任宏總經理的華裔科技業名人劉英武,所成立的委外軟體開發商──群碩軟體公司,也計畫在年底前入駐創智天地。
#@1@#「對於這些亟須科技人才的創業家來說,楊浦區中高達14 所的高級學府,提供了豐沛的人才資源,而且未來上海的三條地鐵以及一條外環道路就經過兩旁,距離市區車程只要十五分鐘,便捷的交通也是吸引廠商入駐的關鍵」,負責創智天地出租銷售的高級經理戴亞倫分析。除了吸引知識型的高科技企業的進駐之外,羅康瑞更希望的是位於園區四周的上海名校菁英們,能夠成為創智坊住宅群的住戶。為了獎勵創業者,羅康瑞還特別和復旦大學旗下的量子創業基金合作,希望能夠提供這些創業學子們創業資金的援助,此外他更積極引介來自香港、美國的創投業者,就是希望創造下一個屬於中國的思科與微軟。「只要他們能夠創業成功,就能一路的搬遷到創智天地廣場的辦公樓之內,甚至未來規畫的創智科技園,瑞安都能替這些創業家們,建立屬於他們自己的集團總部」,指著這片智慧園區中,最後才開發的創意科技園的立體模型,羅康瑞十分開心的說。
#@1@#位於創智天地的創智坊住宅群之間,有一間餐廳,藍銀色調的建築風格,讓人不由得多望兩眼,這間叫做「IPO」的餐廳,也是羅康瑞的個人投資。因為,目前創智天地還沒有太多創業者入駐,但是為了讓來此的創業家們,能夠享受到類似美國矽谷裡的知名餐廳「BUCKS」的感覺,羅康瑞特別從台灣挖角了前來來飯店的經營團隊,花費了1千萬人民幣,在創智坊中開了這家IPO餐廳。不但採用最新的科技裝潢,就連音響設備也是從美國引進,一套專屬音響(Audio Spotlight)的最新科技,讓人感到噱頭十足,「這裡的投資,羅先生還沒想過什麼時候才會賺錢」,身為IPO餐廳行政總裁的簡宇平說。雖然沒想到何時才能賺錢,但在IPO餐廳裡的菜色與服務,卻一點也不比上海市區裡的高級餐廳差;靠著先投資再賺錢的策略,打造了新天地傳奇故事的羅康瑞,似乎希望IPO餐廳,也能成為創智天地中,另一個創造議題的新天地。