年底,國內房地產業界間有股「山雨欲來」的氣氛,因為眾家建商都在「圖謀」新一年的推案計畫。據了解,光是興富發建設和遠雄集團明年第1季的推案總金額,均衝破上百億元,甚至遠遠超過其他建商的年推案量。今年表現就已相當活躍的興富發和遠雄集團,在2008總統大選前一年,勢必會趁市況熱絡而大推案。以興富發而言,明年在大直美麗華商圈附近,將推出60坪以上的大坪數換屋型產品,總金額約70億元;在淡海新市鎮的基地,預計推出50億元的總銷金額,合計第1季至少推案超過120億元,堪稱下一季的推案王。興富發董事長鄭欽天曾表示,他推案主要是看市場的需求量與去化狀況。他認為推案「時機」甚至還比「地段」還重要。以鄭欽天的邏輯和行為,顯然他十分看好明年第1季的市況。興富發副總經理廖昭雄表示,明年興富發預計推出200億元總金額,會在第1季推出近半的案量,是因為已經「準備好了」。而遠雄集團董事長趙藤雄也對明年的推案,有自己的一套哲學。他說:「建設台灣,就是不斷地投資。」而他的「愛台灣」理念,也充分顯現在他在下一季的布局。據了解,趙藤雄將在明年329檔期,在台北縣三峽和林口兩地,一口氣推案超過百億元,還有一些台北市的小案子也會在第1季推出。在趙藤雄與鄭欽天兩位建商大老的氣魄推案下,明年第一季房市又要再升溫了。