根據統計，每個台灣人平均一生會買1.7次房子，只是，房屋廣告總像泡麵廣告般僅供參考，但房屋比泡麵貴上數十萬、數百萬倍，因此購屋糾紛數目一直居高不下。購屋糾紛分為兩大類型，其一是房屋的硬體設備品質，其二則是房屋建物、土地契約，與購屋者的認知有所差異，讓購屋者感到權益受損，甚至覺得上了大當。
#@1@#「這正是地政糾紛，地政是『土地行政』的簡稱，包括地用、地權、地籍、地稅、地價、徵收、重劃等領域，這些法規不但多如牛毛，又常更動，非專業人士難以理解。」消基會房屋委員會召集人、現代地政關係企業與精準房屋仲介經紀公司負責人，同時也是「中華民國地政士全國聯合會」會長的王進祥，一談起購屋糾紛便滔滔不絕。「根據我個人的經驗，最常見的購屋糾紛有8種（參見附表）。」王進祥在受訪過程中遭多通電話中斷，但絲毫不影響他思路的連貫與流暢，「依其發生頻率排列如下，分別是產權調查不明確、價格不清楚不透明、稅費負擔與成本不查明、簽約過程草率、欠缺專業人士負責、交屋脫離專業、忽略住戶規約與管委會規定、居住品質與專業施工不對稱。」「我建議購屋者，購屋應找專業團隊代為處理，包括地政士、建築師、房屋醫師、裝潢設計師、理財專家，才能得到完整保障。」王進祥估算，買一間房子委託這些專家的總體花費，大約為4、50萬元。乍看之下很貴，但王進祥認為十分值得。因為多數房屋仲介以「買2％、賣4％」收費，即一間1000萬的房子，仲介向買賣兩方收取20萬、40萬的佣金，已超過找專家代勞的代價，只是，不一定能買到住得既安全又健康的房子。
#@1@#然而，購屋者如何選擇這些專業人士呢？王進祥建議，最安全的做法便是找該領域的頂尖者，寧可花較高的價錢，也不要在買到有問題的房子後，後悔不及。
