大陸近來對於房購政策頻頻，與臺灣人息息相關的就屬「限購政策」了，這幾乎是斷了人在臺灣卻想要在中國大城市買房投資的想法。政策推出後，跑來中國大陸炒房的朋友直跳腳，原本想說在這邊大展伸手，沒想到一道道房產政策，壓抑了房價；然後住在北京打算買房的朋友，卻被房產公司或建設公司打了回票，因為覺得限制台灣人法令太多了，乾脆不賣給台灣人。北京的房價這一年多來節節高漲，漲幅領先其他城市，特別是鄰近市中心的幾大住宅區域，更是翻倍上漲。北京市建設委員會為了避免出現上海房價飆漲的歪風，不停推出新政策，最近跟台灣人最切身的方案是，「在北京購房要由公安局出具在北京工作學習滿一年的證明，且一人限購一套自住房。」這個政策倒是在我們呆胞圈引起了不小騷動。朋友李傑帶著老婆到北京工作已經四年了，原本想要找個殼好好安頓一下，順便考慮生小孩的事情，不料最近四處看房發現，已經有房產開發商把台灣人列為拒絕往來戶，開發商的說法是「新的法令出台，使得建設公司要辦理台灣買房人的手續變的非常繁瑣，加上新政令，承辦人員也都不熟悉，會讓整個交屋的手續變的冗長而麻煩，所以公司決定不賣給台灣人。」李傑說，所幸不是所有建設公司都是這個態度，北京東三環因為本來外國人就多，開發商也就比較能夠接受替台灣人辦理這些買房的手續，不過東三環的房子可就貴了。人住在北京郊區別墅，在那買了幾間套房做投資的鍾媽媽倒是有點擔心，因為政策最主要的目的就是壓抑房價，限制外籍人士投資房產，換句話說，也等於是減少了房產的交易量，這樣一來不僅房子價格會往下跌，連賣房子都可能不太好賣，所以最近很想要趕緊把房子出手了結，免得麻煩。小曾倒是慶幸買得時機，一年前買的房子，雖然房產證還沒辦好，但是好歹在政策公布之前就買定離手，老婆、小孩已經住進新房，孩子也都在當地的小學就讀，一切都安定好了。小曾說，幸好動手的快，一年多前買的房子就算是房價受到壓抑，也不至於低過當初的買價，也避開了現在買房要去公安局提證明等的繁瑣手續。其實，台灣人限買一套房的政策在上海早就推動了。但是，俗話說的好「上有政策下有對策」。上海房屋仲介的朋友說，現在大家都有因應的對策，還是有一些漏洞可以鑽。由於政府單位電腦資料並沒有連線，房產交易中心的承辦人員無法知道你是不是沒有其他的房子，因此只能憑藉書面合同，然後簽署你只有這間房產，依舊可以完成交易。由於這還是不合法的方式，所以房屋仲介目前只敢對港澳台同胞這樣做，對於外國人仍然不敢開這個方便之門。中國經濟這一兩年來變化實在太大，A股翻倍長、大城市房價也翻倍長、央行又放鬆人民幣緩步升值，股市、房價、匯率這三個影響經濟的重要因素都出現重大變化，使得中國政府不得不避免可能過熱的經濟發展，紛紛祭出抑制外國資金進入中國的政策，因此也連帶影響台灣同胞投資大陸的風險性。這幾年，雖在中國大陸適逢經濟蓬勃成長的盛會，但是說真得也大大見識到中國大陸，說限制就限制、說開放就開放的鐵腕作風。感覺這一兩年花在研究法令時間很多，才搞懂一條，又有新的政策出台，想賺人民幣啊， 還真不容易。
