後疫情時代，政府如何透過重大建設來帶動經濟發展，備受外界重視，根據國內各大商仲業者統計，以及財政部推動促參司的案件，總投資金額上看4000億元。
雖然中央流行疫情指揮中心宣布，新冠肺炎疫情三級警戒仍再度延至七月二十六日，但從七月十三日起可以「微解封」；而在警戒期間，不僅民眾被悶壞了，就連政府的大型公共工程招標，看似都得被迫延後，如今也可「微解封」，據估計，今(二○二一)年及明年，將有四千億元以上的重大招標案輪番上陣，且呈現南北大搶錢的競爭局面。
國內新冠疫情在五月中旬出現防疫破口後，一發不可收拾，迄今已有一萬五千多人確診，並造成七百多人死亡，而五月十五日開始三級警戒，更打亂不少政府重大招標案的進度。
疫情趨緩 招標案甦活了
如戴德梁行接受中石化委託招商的「高雄亞洲新灣區特貿六及商四土地」標售作業，原本有二十多組投資者領標，且原訂五月十九日開標，但因開標日，一定會有各投標者進場關切，人數眾多，經討論，決定在不違反室內五人的警戒規定，最後宣布延後。
不過，疫情在國人自主「軟封城」後，確診人數已大大下降，且各地方政府陸續大規模施打疫苗後，長達一個半月的三級警戒，終於迎來從七月十三日起的微解封。
戴德梁行表示，近日接到高雄亞洲新灣區土地標售案的不少領標人及投資人致電詢問，本標售案何時再啟動？經委託業主考量後，決定本標案於七月六日啟動標售公告，並預計於八月十八日進行開標作業。
戴德梁行表示，後疫情時代，不少人關切政府如何有效地讓整體經濟復甦並帶動消費力道，而根據戴德梁行第二季度不動產市場線上發佈會，今年第二季土地成交量達六六九億元，維持往年水準，其中前十大土地交易案例，幾乎都創下區域新高，顯示建商對於土地需求強烈，整體土地交易市場幾乎未受到疫情影響。
戴德梁行表示，為有效活絡後疫情時代整體經濟，委託業主展現十足的誠意，將此次標售作業改以「公開底價」方式進行，且簡化標件內容，以兩標件進行招標，促使更多投資人積極評估本案並降低決策時之困擾，更可保有標的完整性及與鄰地經貿段五小段6地號抵費地共同開發的未來發展性。
標件一為高雄市前鎮區經貿段五小段7地號及7-1地號之合併標，標售底價為新台幣二十億五八五八萬元，土地單價約為每坪七十五萬元；標件二為高雄市前鎮區憲德段二小段3地號，標售底價為新台幣六億八二四○萬元，土地單價約為每坪一百五十萬元。
戴德梁行董事總經理顏炳立指出，解封後報復性買盤將可望出籠，房市持續看好，等這波股市熱潮結束，推估會有更多資金轉到房地產，房價有望再漲。此時提早進場佈局，購入優質土地，才有機會掌握相對優勢。