美股前一交易日全面下挫，台股今(30)日終場下跌85.48點，收在23190.2點，跌幅0.37%。今年以來，央行連續推出多波打炒房政策，對房市帶來壓力。然而，在近期的理監事會議上，央行宣布暫緩第八波打炒房政策，為年底房市帶來一絲喘息機會。
今日盤面類股中，營建族群表現最為強勢，大漲2.28%，取代電子類股成為市場焦點，其中，愛山林(2540)股價表現突出，盤中大漲9元至百元大關，漲幅達9.89%，成交量達3978張。
▲ 資料來源:CMoney
愛山林起家於房地產代銷業務，近年積極拓展至建設開發與營造工程，成功分散市場低迷的風險，公司近期受惠於自建案「帝景3號」及「帝景5號」進入交屋期，帶動業績增長。
愛山林11月營收為6.3億元，月減64.98%，年減35.87%；累計今年前11月營收為99.4億元，年增40.82%。最新每股盈餘(EPS)為0.73元，季減44.7%，已連續三季下滑，近四季EPS為3.82元。
在近期法說會上，愛山林透露，公司多項工程進展順利，預計多筆自建案將於明後年陸續交屋入帳，為營收提供穩定支撐。
展望2025年，公司計畫推案總量高達2307億元，其中自建指標案「新竹帝寶」將首次完工，預估交屋收入達89億元，全年交屋量上看147億元，有望創下歷史新高。
至於2026年，總銷金額51億元的士林「圓山帝寶」已完成上樑，預售階段接近完銷，預計成為2026年的主要業績來源之一。
