【理財周刊記者顏瓊真報導】住展雜誌統計北台灣2024年住宅產品推案量，由寶佳以1346億元，居十大建商之首，並七度蟬連推案王寶座；其他依序為元利、興富發、愛山林、茂德、大同、富宇、宜誠、國泰、新濠、國賓大及璟都，推案量介於185至1346億元，總計為4748.3億元，創下史上新高，相比2023年增48%。
住展雜誌發言人陳炳辰指出，2024年的房市大起大落，資金熱潮令建商搶進推案，雖有央行限貸令及信用管制，但依計畫推案的時程，很難說停就停，因此，十大建商中包括元利、興富發、大同、宜誠及國賓大建設等指標大案不乏在下半年央行打房的冷氣團到時仍登場，打死不退，而這倒也顯示建商資產實力與品牌信心。
十大建商榜首寶佳在去年推案中，僅桃園市龜山區A7地段的「鴻築捷市閱」推上百億元，但長期以海量推案制霸市場，推案個數51案為其他建商的數倍，新案版圖遍地開花，總推案量為居次者的一倍，遙遙領先。
第二名的元利建設在文山區木柵一帶的話題案「元利四季莊園」，總銷估約600億元，一鳴驚人，實價登錄的頂樓戶又創下當地新高，品牌與實力兼具。
第三到第五名分別為興富發、愛山林、茂德，推案量在325.5至487億元，興富發在新北市淡海新市鎮的「新海城」，總銷估達300億元，台北市文山區的「信義富境」也是百億元大案，一雪2023年跌出北台灣十大排行榜的前恥，登上季軍。
緊追興富發的愛山林，2024年推案量約453.8億元，新竹地區的造鎮案「宏道新竹帝寶」，以及基隆市暖暖區的「甲山林城上城2-美麗上城」，一方面展現案量，另一方面皆為在地新高單價，有行有市。
熟面孔的茂德建設，在2024年以新北市三重區二重右岸區域的「公園66」，和板橋區江翠重劃區的「日安TOKYO」為指標案，建商保持親民路線取勝，強勢進入前五強，像順銷案「日安TOKYO」就打出單價5、6字頭，買氣水到渠成，建商名利雙收。
第六至第九名的建商推案量在200至250億元，為大同、富宇、及名次並列的宜誠與國泰、新濠與國賓大建設，其中總銷估達250億元、200億元的大同公司在新北市中和區的活化資產捷運宅「大同新紀元」，與國賓大建設位於台北市南港區的水岸景觀宅「東方大境」，一案打天下搶進十大，均於去年房市逆勢階段公開，訴求低總小宅、低首付策略，殺出一條血路。
富宇、新濠建設分別有桃園市龜山區A7重劃區的「富宇富御」、新北市土城區頂埔捷運站一帶的「新濠岳」兩指標百億元案，助攻成就名次，而「新濠岳」交易高單價8字頭，創土城區天價，為建商賺得盆滿缽滿，有名又有利。
國泰建設去年合建指標案不少，包括新北市三重區「RiVER PARK」，與中和區「META PARK」、「METRO PARK」，案量亮眼也不意外，而國泰去年在北台灣新案多在上半年進場，躲過風暴，天時地利人和，均傳順銷佳績，單價還賣上8字頭，贏得面子又賺得裡子。
推出兩案就達185億元案量的璟都建設，名列第十，與第八名的宜誠建設同為桃園市在地知名建商，兩建商都締造佳績，顯見去年桃園市的推案力道強勁，而璟都在桃園市大園區客運園區所推「璟都航空城」乃百億元大案，兼之賣出客運園區高價，價量雙贏。
展望2025年，陳炳辰分析，局勢不明朗下，恐怕只有資產實力堅強的建商具備底氣推案，預期建商榜單強者恆強，但推案量相較弱化，可能個案拉抬異軍突起，或案量相近而洗牌名次。
目前像長耀建設預告在新北市林口區、桃園市龜山區各有百億元大案，而備受矚目的千億元案「南港國際臺鐵調車場案」，與新北市中和區水岸景觀宅「左岸明珠」，亦可關注國泰、愛山林的分回量，還有愛山林之於新北市三重區、茂德之於新莊區、華固之於新店區、興富發之於基隆市中山區等均有大案規劃，加上不可能缺席的寶佳，蛇年的十大建商仍值以期待。
