【理財周刊記者顏瓊真報導】舊屋想裝潢，找室內設計公司真的是件勞心勞累的事，萬一又有瑕疵、糾紛在，那更是苦不堪言，尤其舊屋整修，所需費用遠比新成屋裝修要多出很多。
住保會最近接獲民眾投訴，在舊屋修繕中，重新鋪地面磁磚後，卻不知道該不該要求師傅重新施工，而為何這樣難啟口，因為問題出在每個房間的磁磚都沒有對縫。
住保會顧問吳翃毅表示，這是基礎工程常見的便宜行事品質瑕疵的問題，屋主花了錢卻每天看到品質瑕疵更影響房屋價值。不只出現在舊屋磁磚重鋪，就連新建案也曾有過民眾來電投訴建商。
磁磚是高溫窯燒而成，經加工拋光，表面無毛細孔、且硬度高、耐刮耐熱不怕潮濕的優點，對於氣候潮濕的台灣來說是很好的通用建材，不管外牆還是地板，貼磁磚的比例偏高。
吳翃毅說明要貼磁磚，不管統包、設計師或是泥作師傅接案，外牆、內牆或是地板都要有磁磚計畫，這份磁磚計畫，會以屋主挑選的磁磚，配合磁磚尺寸及花色來規劃，至於是自然縫、3mm或5mm或是更大的寬縫，搭配對應磁磚顏色的填縫劑才能顯示磁磚的美感，進而提升房屋的價值。
吳翃毅強調，有些業者要求甚嚴，在浴室會以使用設備或預埋管路的前後關係，加上洩水、排水還有改變磁磚方向等等，來排列磁磚接縫關係一並設計磁磚計畫，而負責施工泥作老師傅更是不能馬虎，從外觀、平整度、接縫寬度、施工黏著劑牢固性加上整體駐足步伐及空間美觀的匠人精神，這類的基礎工程，施作完成，就是數十年以上使用壽命，須謹慎執行。
吳翃毅表示，磁磚計畫若能在施工前一一確認細節，施工時，降低設備安裝、顏色搭配等施工錯誤，再者能夠避免耗材，節省施工成本，所以需要磁磚施工計畫，答案是肯定的。
建議消費者找廠商施工前，從詢價開始，注意業者是否可以提供磁磚計畫，若不重視這部分，每個環節都環環相扣都不能馬虎，一旦失誤，剔除磁磚再重新施作，衍生的費用就會伴隨著增加，所以便宜行事真的會讓消費者賠更多。
