中央銀行3月20日召開理監事會議，決議本季不升息、不調升存款準備率，也未推出第八波不動產信用管制措施，維持現有房市政策不變。總裁楊金龍首度表示，「房市正進行修正」，且民眾對房價上漲的預期心理已減弱，除非現有措施仍無法發揮作用，否則不會進一步加碼房市管控。
受此消息激勵，營建類股強勢上漲，聯上發(2537)盤中漲停，長虹(5534)與京城(2524)漲幅超過7%。
市場認為，央行選擇觀望，顯示第七波不動產信用管制已對市場產生明顯影響，自2024年9月實施該措施以來，不動產貸款成數受限，加上利率上升，導致買氣急凍，全台預售與中古屋交易量大幅縮減，房價漲勢趨緩，市場熱度大不如前。
此外，國內銀行無自用住宅購屋貸款比率上升，也反映房市投資需求放緩。央行強調，將持續觀察政策成效，並根據市場情況適時調整信用管制措施。
房仲業者普遍認為，第七波信用管制效果顯著，全台房市已進入降溫期，住宅貸款餘額增速明顯放緩，即便是新青安貸款的申請量也較高峰期減少近50%，顯示市場交易動能大幅降低。
央行此次不再加碼管制，讓房市有喘息機會，符合市場預期。不過，業者仍對後續房市走勢持保守態度，認為雖然短期內政策不會再度收緊，但市場回溫的速度仍充滿不確定性，未來房價是否進一步修正仍需觀察。
