【記者徐力剛／台北報導】
近年台灣家戶結構持續「小家庭化」，甚至一人生活正逐漸成為主流！內政部不動產資訊平台資料顯示，2025年全台一人家戶逼近400萬戶，占家戶總數40.5%，換算約每5戶就有2戶為「一人設籍」，不僅首度超越二人與三人家戶總和，5年來更增加近百萬戶，成為目前最主要的家戶型態。
觀察近年數據，2020年全台家戶數約893.3萬戶，一人家戶占34%、二人家戶20.5%、三人家戶18.1%；2023年家戶數增至924萬戶，一人家戶占比已接近36%。到了2025年，家戶數進一步增加至985萬戶，一人家戶占比攀升至40.5%，二人家戶21.1%、三人家戶17.1%，一人家戶正式站上最大宗。
不過，一人家戶快速增加是否完全反映實際居住型態，仍值得觀察。信義房屋不動產企研室專案經理 曾敬德表示，近年每年新成屋落成約12至17萬戶、結婚對數約10至12萬對，但單人家戶增加速度明顯更快，除了單身人口購屋需求增加，也可能與房屋稅2.0上路有關。
房屋稅2.0於2024年實施、2025年開徵後，自用優惠稅率涉及設籍條件，尤其新屋持有成本提高，可能促使部分民眾將戶籍遷入自有住宅，形成一波「節稅設籍潮」。因此，2023至2025年間單人家戶數量快速增加，統計數字可能混合了實際單人居住與因稅務需求而設籍的情況。
曾敬德也提醒，房屋稅2.0改革後，自用住宅相關優惠涉及設籍條件，民眾購置新屋後應留意戶籍遷入時間，也要同步確認房屋稅、地價稅等相關規定。
此外，若未來有房地合一稅自用住宅優惠規劃，也須留意連續設籍及實際居住等相關條件。隨著一人家戶逐漸成為台灣最主要的家戶型態，從單身購屋到節稅設籍，家戶結構變化也正同步牽動住宅市場與購屋族的持有成本。
