【理財周刊記者顏瓊真報導】板橋三大家族之一的劉家，永雄建設機構董事長劉炳煌歷經17年的都更整合，終於在板橋區實踐路推出「永雄卓閱」預售案，樓高29樓將成該區地標建築。
代銷的甲桂林副董事長曹瑞濱（左2）指出，房市「春暖了、花開了」，該案規劃坪數在28坪及40~65坪，而沒想到，大坪數逆勢熱銷！
曹瑞濱指出，新板特區近年房市足可比肩信義、大安等台北市一線區段，不過由於發展已趨飽和，因幾無可供開發的建地，連帶影響新案供給量，在需求大於供給的格局下，一有新案公開，自然成為市場焦點。
當下以小宅為王的市場氛圍，即便有合適土地，建商也多規劃遷就低總價門檻的小坪數格局，換屋產品反而相對稀少，使得買氣持續累積並等待適合標的，位新板計劃「永雄卓閱」正好銜補這塊空缺，大坪數銷況亮眼。
回顧這一年大台北房市，可用「價量齊穩」四個字形容，尤其度過前兩年的波段盤整，蓄積兩年的自住買盤有如猛虎出閘，強勢接手主導地位並由首購打頭陣，率先衝出一波可觀買氣，曾被視為票房毒藥的換屋及中大坪數格局，受惠於中美貿易戰的資金回流潮，同樣展現強勁銷況。
訴求換屋格局的「永雄卓閱」吸引了高比例的換屋客層，當中不乏台商、中小企業主身影，甫公開不到月餘，便創造亮眼的銷況表現。
經過二十餘年的發展，新板特區已演變為新北市核心中樞，並以這48公頃為圓心逐步向外擴張，包括鄰近的府中、後埔等地區，這些年都已實質納入新板計劃範圍，所以可見新成屋、中古屋、店面甚至土地價格都比之前高出甚多，同時新板特區衍生的地標效應，進一步讓價格行情更加穩固。不過屋齡普遍老舊是美中不足之處，也正因如此，都更及換屋需求更顯旺盛。
在地建商永雄建設機構耗費17年時間，於實踐路旁成功整合1300坪基地，推出預售案「永雄卓閱」，是近年當地首個千坪以上的都更案。
永雄建設機構董事長劉炳煌（左3）表示，新板特區的新興繁榮是有目共睹的，但若是在區內最高樓的五十樓上面俯瞰板橋，又發現，區內大都是四、五層樓低矮公寓，因此，新板特區週邊的舊社區也有都更的必要性。
現任新北市不動產開發商業同業公會理事長、永雄建設機構董事長的劉炳煌，其家族是被譽為板橋三大家族之一的劉家，雄厚的政經背景更是當地無人不曉的仕紳望族。
劉炳煌說，雖然新板特區那邊超高建築很多，但也只有住在最外面那一排才會有真正最棒角度的景觀視野，其他都彼此遮蔽，不過「永雄卓閱」可以說是鶴立雞群，就像「永雄府中心」那樣，擁有無遮蔽的景觀視野，「不論時代如何改變，一個有特色且足以安心、放心的家，才是客戶最想要的。」
