【理財周刊記者顏瓊真報導】戴德梁行董事總經理顏炳立針對今(2019)年房市指出，整體市場仍屬於緩跌趨勢，只是修正幅度沒有過往這麼大，而全年買賣移轉棟數若能突破30萬棟，有機會落底，不過，據目前推估，最多只會從2018年的27萬棟增加到2019年的28萬棟。
顏炳立並以「魚」、「餌」比喻房市的「買家」與「賣家」，他說，「大魚不追餌、不咬餌，是餌的問題」、「中魚咬餌不追餌，是價格的問題」、「小魚不追也不咬餌，是市場與能力的問題」。
他說，目前房市的買盤，9成是剛性自住、1成是豪宅，而豪宅若是2019年放量、將是真正落底年，至於價格部分，他認為，今天認為是「低價」而買進，卻可能發生，該價格竟是明天的「高價」，因為，整體市場仍屬於緩跌趨勢，大致仍跟他於2016年率先喊出的「緩跌4年，盤整4年」一樣，房市有成交的關鍵仍在「價格合理」。
至於店面行情，尤其是東區，顏炳立認為，「當初怎麼上去，現在就怎麼下來」，不過，他透露，市府有找他開會開藥方，但不便透露「藥方」，唯若要救東區，方法很簡單，就是回歸自然法則，也就「店要開，燈要亮，面要理(店面要整理)」。
