【理財周刊記者顏瓊真報導】台中建商「打里摺」揮軍北上搶攻竹北房市，竟打出「不二價」，總經理林進士採先建後售，「榆二」新成屋的建築不貼磁磚，且與澳洲雪梨歌劇院一樣純白的大樓外觀，就是要讓竹科人對打里摺建案的好，能眼見為憑。
看好新竹消費實力，許多台中建商近年揮軍北上，包括最具人文氣息的打里摺建築，該建商在台中以「不打折、不鋪設磁磚」聞名，這次在竹北推出「榆二」建案，基地443坪，規劃坪數42-67坪，為地上13層，地下3層，共33戶。
每坪均價40萬元，高於竹北的區域市場行情，但林進士表示，目前銷售過半，成績相當不錯。
打里摺在台中推案的步調緩慢，但獨具建築文化，包括：堅持建築工藝，捨棄便宜快速施工的磁磚、改用礦物質塗料，還定期舉辦音樂會，更是唯一贊助建築歐洲影展的台灣建商，因此該公司全名為「打里摺建築藝術有限公司」。
公司的兩位靈魂人物為總經理林進士(圖右)，負責建築規劃，而副總經理施尚廷(圖左)則負責建築藝術軟件；林進士表示，建築在城市中矗立七、八十年，不只要求堅固，工藝細節更記錄著當代人的智慧。
打里摺在台中，共有「春上楓樹」、「大榆二」及「楓樹四季」等三個建案實施「不二價」策略，剛推出時，正值房市下滑，到處都在講「議價」、「打折」才能成交的氛圍，讓外界不了解「打里摺」為何敢喊不二價？
林進士表示，在台中已經實施三個案子不二價，客戶從質疑、抱怨到逐漸接受，這次在新竹首度實施，也面臨很大壓力，許多準住戶不斷來看屋，也嘗試使用團購、關係來殺價。
因此，打里摺在竹北的第一個建案「榆二」，他決定採先建後售，讓消費者看到產品，自然能了解打里摺在建築上的用心。
例如，很多大樓外牆都是鋪磁磚，但年代一久，就易有磁磚掉落的危險，而「榆二」卻是與澳洲雪梨歌劇院一樣純白的大樓外觀，但該純白色並非油漆，而是德國凱恩礦物性塗料，施尚廷解釋，這種礦物塗料有自潔作用，加上滴水線的設計，外觀起碼可保固10年。
除採用國外先進建材，打里摺也願意大手筆採用國內業者研發的「石毯」，由二分石細密貼布的石毯，與白牆相互搭配，增加建築變化性，「這是國外超搶手的台灣之光，我們當然要用。」
此外，打里摺獨特的建築文化除了融入定期舉辦藝文活動，例如鄧泰山鋼琴獨奏會、歐洲爵士音樂欣賞、巴黎時尚賞析等，還包括不二價與假日休假、預約看屋，與市場常規大相徑庭。
