【理財周刊記者顏瓊真報導】上市建商宏普建設(2536)在台北市中山區推出豪宅作品「宏普頤和」的同時,公司副總經理游武龍表示,因看好房市景氣,除了跨區域到桃園與中南部外,與日本三井集團合作的純日系飯店也將在2020年7月登場,此外,因應商辦行情轉熱,明年也將有兩大商辦案推出。
游武龍表示,豪宅景氣回升,宏普在八德路與建國高架橋旁所推出的豪宅旗艦作品「宏普頤和」,為地上20層地下4層的建築,產品規劃為88-175坪,總戶數36戶,宏普可銷售戶數25戶,總銷25億元,已銷售8成。
「宏普頤和」直接面對進安公園第一排的景觀位置,以及對面中山女高南側都更計畫無限延伸的視野,對於公園綠地率只有5%左右的台北市,尤其是中山、大安區跨界交會的市中心正核心來說,精華區域土地價格持續上揚,原物料價格通貨膨脹攀升,因而吸引豪宅客戶進場。
已購客戶大都是中山區口袋深的中小企業,不少人買一層2戶,要打通使用,或是父母及成年子女住在同一社區。
游武龍另也針對明(2020)年的發展計畫指出,將跨領域及跨區域發展。在住宅案方面,規劃在新店央北及桃園青埔兩地推案,分別是80億及30億,總銷共110億元,另將往中南部獵地推案。
宏普今年也跨向商辦市場,手中的「宏普世貿」,出租和出售都近九成,另明年將規畫推出2個商辦案,分別是大直大直金泰商辦案200億元、及內湖新湖三路商辦40~50億元。
至於跨領域則是在忠孝東路三段,捷運新生站附近,與日本三井集團攜手合作開發「三井花園飯店」,預計將於2020年7月完工開幕,約有300個房間。
此外,宏普與三井合資的子公司川悅建設,宏普持股過半,有51%,目前已拿到新北市三重區的都更案。