【理財周刊記者顏瓊真報導】鄉林(5531)集團董事長賴正鎰表示，房地產歷經景氣輪動，終於挺過四、五個艱苦年，2019年U型反轉為富旺年，他看好房市在大選後將繼續回暖，所以鄉林會趁勝追擊，加速購地，未來3年的總推案量約可達台幣220億元。
至於大陸投資部分，在建工程中的成都項目今年Q2就會正式開盤，該案總銷為人民幣250億元(約台幣1075億元)，該案將分批開賣，成都案的銷售獲利將把鄉林帶入新時代，他也訂下中、長期目標，會持續在大陸其他城市取地推案，希望五年後的大陸每年都能有人民幣200億元的推案量。
賴正鎰說，他為鄉林訂下今年的五大經營主軸策略，包括「品牌、品質提升年」、「數位轉型元年」、「增加土地開發部門人力，加速在台購地計畫」、「在大陸持續爭取開發更多省市地產項目」及「加速涵碧樓品牌服務輸出」。
在「增加土地開發部門人力，加速在台購地計畫」項目，他說，每年要有五至八個可開發案，鎖定新北、桃園、新竹、台中、彰化的土地開發。
賴正鎰指出，中美貿易戰將由美國總統川普與大陸國家主席習近平簽訂貿易協議，讓全球股匯信心大增；加上國內利率持續在低檔；台商海外資金回流台灣投資金額繼續加碼，自住買盤增加及台商回游資金的激勵，推升買房意願，各建商也都加碼購地儲備能量。
他認為，台灣此時再度擁有大量的回台金流，為台灣帶來就業機會，也會增加外國高管來台工作機會，不僅個人購屋，企業也會在房地產加碼投資置產，他看好土地與商辦、住宅的高需求，尤其是港人反送中事件之後，至今抗爭活動還沒有落幕跡象，預料將有更多港人會考慮移民台灣。
鄉林在兩岸積極布局購地取地，持續推案，鄉林在台灣北、中兩地有10多個都更與合建案都持續推進，預估未來3年，都更、合建及購地自建部份，總銷約有160億元的推案計畫。而籌備多時都更與合建案，像是台北兩個合建案與新北市新莊案，將今年Q2開始蓄客，並在Q3與Q4陸續推案。
至於大陸轉投資部分，賴正鎰指出，鄉林到大陸投資的旅遊房地產已有十年，今年將是大躍進年，大陸將很快就會開發新的酒店與地產新據點，等今年成都的地產正式開賣後，將可帶入更好的業績。
鄉林建設迎得大船入港，從九月下旬公告售出在大陸青島莊園別墅20戶，終於全部完成交屋並於十一月底前完成入帳。今年11月公告合併營收為台幣26.9億元，較去年同期增241%，累計前11個月的合併總營收為66.5億元。
