【理財周刊記者顏瓊真報導】由臺鐵局主辦之「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」都市更新實施者案，由泰誠營造公司獲選最優申請人，臺鐵局長張政源與泰誠營造董事長陳慶祥於2月6日共同簽署開發合作案，而高雄市政府都市發展局局長林裕益及日勝生集團董事長林榮顯都出席觀禮。
「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」一案面積約2.7744公頃(約8378坪)，土地權屬100%為公有土地，地主為交通部鐵路管理局及高雄市政府工務局，土地範圍包括高雄市三民區長明段98等20筆地號與大港段六小段494-6等6筆地號，共26筆地號，屬第二種特定商業區，建蔽率50％、容積率300％，整個投資額高達100億元。
交通部臺鐵局局長張政源表示，希望未來能透過日勝生集團京站的軌道經濟與首都東西軸線翻轉的成功經驗，促進臺鐵局管有資產永續經營、活化提升利用效率，並結合基地南側建國路3C科技與商業活動的機能，充分發揮土地最適利用價值，達到都市土地與產業延伸的目標。
泰誠營造屬於日勝生(2547)100%持有的子公司，日勝生集團董事長林榮顯表示，將傾注集團資源，以開發臺北轉運站BOT案與京站商圈之軌道經濟，成功翻轉首都東西軸線的多年經驗，再造高雄南北新軸線。
代表高雄市長韓國瑜，受邀出席的都發局長林裕益表示，非常樂見國公營事業單位帶頭招商開發，加速都市更新。他談到，過去縱貫鐵路通過高雄市區，造成沿線兩側街廓阻隔，影響都市發展，目前鐵路已地下化，是都市縫合、更新的好機會，市府將會全力協助推動。
林裕益說，韓市長瑜非常重視都市更新問題，曾於市政會議聽取專案報告，指示加速推動都市更新，及危老屋重建，並提示優先擇定重點地區加速推動，以改善高雄都市景觀，及居住安全，未來台鐵地下化的沿線，將有11處公辦都更及自辦都更案將展開，市府將傾全力打造友善的投資環境，讓日勝生等北部建商南下高雄投資。
高雄71期重劃區之特商區，未來將規劃觀光旅館、複合商場、辦公大樓及住宅大樓。臺鐵局與日勝生集團合作，規畫將協助開闢計畫道路與興建全齡健康住宅社區。
初步設計規劃開發量體約七萬坪，包含一棟現代新京站商場，十棟以上之銀級綠建築與銅級智慧住宅，以及影城、超市、兒童托幼服務、長者日照居家服務與里民活動中心，以複合式全齡社區與健康之家，發展大高雄貼近現代與社會之嶄新風貌。
圖片說明：高雄市都市發展局長林裕益(左起)、臺鐵局長張政源、泰誠發展營造公司董事長陳慶祥及日勝生集團董事長林榮顯共同出席簽約活動。
