【理財周刊記者顏瓊真報導】代銷、轉投資佈局持續顯現，不動產代銷產業龍頭海悅(2348)獲金管會核准現金增資發行甲種特別股案，將成為國內房地產相關類股首家發行特別股的業者。
海悅此次特別股發行總股數為30,000仟股，發行價格為每股新台幣40元，預計募集資金總額為新台幣12億元整，股款收足後將於台灣證券交易所上市掛牌；發行特別股目的則主要為償還銀行借款，增加自有資金來源，並強化財務結構。
海悅此次為第一次發行特別股，屬無到期日，惟公司得於發行屆滿五年之次日起隨時按原實際發行價格，收回全部或部份之特別股；特別股股東可享有優先分派股息權利，股息以定價基準日之五年期IRS利率+固定加碼利率(3%～5%)按每股發行價格計算，並採現金一次發放。
海悅近幾年股利政策亦都維持獲利回饋股東政策，期為股東創造穩定的投資報酬率，過去四年已分別配發現金股利3.6元、3.8元、4.3297元與7元。
海悅表示，公司持續穩坐北台灣不動產代銷龍頭，並已跨足中南部市場有成，代銷本業成長力道無虞，且在轉投資的佈局效益上，未來亦將持續顯現，公司後續獲利能力亦相當可期。
海悅全台代銷建案業績來源無虞，代銷本業成長強勁，在轉投資布局部分，2020年採用權益法認列之關聯企業及合資損益之份額淨額1.04億元，且隨著轉投資之建案於2020年至2022年依建案完工交屋並陸續認列收入，未來三年公司都將有穩定的轉投資收益，在轉投資佈局上亦獲利穩健。
