【理財周刊記者顏瓊真報導】由「安信建經」協助永寧捷運站附近地主，代建廠辦大樓「盛元承天」案，預計在今(110)年6月落成，因適逢現今台商回流熱潮，加上新北市政府推動「新莊、泰山塭仔圳市地重劃」，區內超過千家違規工廠，得在今年底完成搬遷的遷徙潮，目前詢問電話不斷。
安信建經指出，新泰塭仔圳重劃區佔地近400公頃，因內部擁有眾多雜亂無章的鐵皮工廠，長期衍生出公安、環保等問題，新北市政府在去年8月正式發布實施重劃案，區內上千間工廠的整治及遷移勢在必行。
根據新北市政府公告，塭仔圳重劃將採第一、二區分波段啟動搬遷計劃，第一區自動搬遷期限至110年9月；第二區則至110年12月，而政府為協助未找到新廠房的業者，提供新店寶高工業區、三峽成福段產業用地及樹林區東山段等處提供進駐，另外新北產業園區也釋出中繼廠房，總面積665坪，提供業者以八折租金進駐。
但統計至五月，第一區828家工廠中，僅有296家搬遷，扣除歇業者仍佔六成未搬遷，據當地業者表示目前政府所提供土地位置遠，地點也不太好。
分析新泰塭仔圳重劃區的所在區域，如要移遷到新的工業區，若北至五股，卻更遠離市中心，而緊鄰近的三重、板橋、中和、永和等土地使用趨於飽和，地價更是昂貴，因此再往外一環的土城，認為是有機會成為這波遷徙潮的新標的。
土城區內的廠辦分布可分為兩處，一是位於土城工業區內，靠近頂埔捷運站的中山路上，預售廠辦的行情每坪開價約33萬~39萬元，而另一處靠近永寧捷運站的區域，價格就較為親民，預售價約32萬元/坪起跳，而「盛元承天案」即是其中的物件之一，佔地約520坪，建築為A、B兩棟建物共有十九戶，總銷售坪數約一千六百多坪，因靠近土城交流道的地利之便，以及新泰塭仔圳推動的廠辦搬遷契機，讓物件詢問度明顯增加，每月約有20組客戶來電詢問。
不過，目前洽詢的買方多偏向單層或單戶之需求，但委託的業主希望採「全棟」銷售為主，使得安信建經在蓋好建物後，另一個新挑戰反而在後頭。
