【理財周刊記者顏瓊真報導】根據永慶房屋2021第三季網路會員調查，全台認為房價看跌的比例由上季的10%大增20個百分點至30%，看漲比例則大減17個百分點至42%，消費者對於房價的看法開始出現轉變。
永慶房屋業管部協理陳賜傑(資料照片)指出，本次調查時間正是從本土疫情剛爆發便開始調查，可以完整反應出疫情對於消費者對房市看法的影響，調查結果顯示，因疫情捲土重來以及全國三級警戒，各地同步加嚴、擴大防疫限制，政府機關、企業實施分流上班模式，減少人流與接觸，房市交易量也瞬間驟減，讓消費者對房價出現下跌的預期。
若以七都來觀察，消費者看跌比例均大幅增加，其中台北、新竹看跌比例增加幅度超過二成五最多，而台北消費者對於房價的看法更出現翻轉，看跌占比36%，看漲30%，看跌比例已超越看漲。
陳賜傑表示，由於這次本土案例激增，雙北市是重災區，且台北位處政經中心，通常在市場出現變化時，也是最快反應的都會區，加上房價仍屬高檔，在這波疫情衝擊下，消費者房價看法出現翻轉，看跌比例超越看漲。
至於何時是最佳購屋時機？陳賜傑指出，根據本次調查結果顯示，發現31%消費者認為2021下半年就是購屋好時機，顯示在低利率、寬鬆貨幣政策的大環境不變下，消費者認為可以趁這波疫情升溫之際危機入市，可以挑選適合的房子，甚至有機會買到自己滿意的價格。
而另一方面，也有41%消費者認為2022年才是最佳購屋時機，主要著眼點在於期待疫苗施打涵蓋率增加以及疫情趨緩後，不確定因素解除，再進場購屋。
